环境影响评价报告全本公示简介句容香溪湾普通商住开发项目.doc

句容市金宏房产建设有限公司句容香溪湾普通商住开发项目环境影响报告书评审会纪要 2014年2月18日，镇江市环保服务中心在句容市主持召开了《句容市金宏房产建设有限公司句容香溪湾普通商住开发项目环境影响报告书》技术评审会，参加会议的有句容市环保局、项目建设单位句容市金宏房产建设有限公司、环评单位广州市环境保护工程设计院有限公司等单位的代表，会议邀请3位专家组成专家组进行评审（名单附后）。与会代表和专家分别听取了建设单位对建设项目的介绍、环评单位对环评报告书主要内容的汇报，经过认真讨论和评议，形成技术评审会纪要如下： 项目建设概况 句容市金宏房产建设有限公司拟投资.1万元建设句容香溪湾普通商住开发项目。建设地点位于句容市崇明东路以南，高骊山路以西，河滨西路以北，肖杆路以东地块。建设项目规划用地面积m2，建设内容主要包括住宅、商业用房、物业管理及配套设施用房、幼儿园等；总建筑面积.45m2，其中地下建筑面积.61m2，地上建筑面积.84m2，建筑密度为24.89%，绿地率35.5%，容积率1.651，住宅及公建等机动车停车位共3594个（地上412个、地下3182个），总户数3202户，总人数11207人。 建设的内容有：住宅建筑为高层住宅、多层建住宅、高层公寓；商业、社区综包括19栋低层住宅（A-1#～3#，A-5#～12#，A-15#～22#），11栋多层住宅（C-1#～3#，C-5#，B-1#～3#，B-5#～8#），3栋十四层小高层住宅（B-9#、10#，C-6#），2栋十八层中高层住宅（D-1#、2#），3栋二十七层高层住宅（E-7#～9#），2栋三十一层高层住宅（D-3#、5#），5栋三十二层高层住宅（E-1#～3#，E-5#、6#），配套建设商业用房14栋（S-1#～3#，S-5#～12#，S-15#～17#，其中S-11#为酒店式公寓），幼儿园1座、物管用房（位于高层E-l#、E-2#、E-5#一层）、地下车库，小区道路、景观绿化和综合管线等。 项目综合经济技术指标见表1。 表1 建设项目综合经济技术指标 序号 项目 单位 数值 备注 一 规划用地面积 m2 二 总建筑面积 m2 .45 1 地下建筑面积 m2 .61 2 地上建筑面积 m2 .84 （1） 其中 住宅 m2 .30 其中 高层 m2 .14 多层 m2 40756.62 低层 m2 12855.54 （2） 储藏室 m2 848.51 （3） 商业 m2 50979.26 其中 酒店式公寓 m2 10442.06 其他 m2 40537.20 （4） 幼儿园 m2 2851.84 （5） 物业管理用房 m2 2423.85 （6） 门卫、变电及其他 m2 1592.08 三 建筑密度 % 24.89 四 容积率 2.17 五 绿地率 % 35.5 六 总户数 户 3202 七 住宅机动车停车位 辆 3240 按规范配置 1 其中 地上停车位 辆 151 2 地下停车位 辆 3089 3 住宅非机动车停车位 辆 6404 八 商业机动车停车位 辆 306 1 其中 地上停车位 辆 213 2 地下停车位 辆 93 3 商业非机动车停车位 辆 3824 九 幼儿园机动车停车位 辆 3 幼儿园非机动车停车位 辆 22 十 物管及其他用房机动车停车位 辆 45 物管及其他用房非机动车停车位 辆 75 施工现场建造沉淀池、隔油池等污水临时处理设施（本项目预设化粪池30m3一座、隔油池20m3一座），对含油量大的施工机械冲洗水或悬浮物含量高的其他施工废水经处理后接管市政污水管网，食堂设置隔油池，并及时清理；厕所的化粪池做抗渗处理；食堂、盥洗室、淋浴间的下水管线设置过滤网，并与市政污水管线连接，保证排水通畅。砂浆和石灰浆等废液宜集中处理，干燥后与固废一起处置，严禁施工废水肆意排至周边河道。洒水抑尘封闭施工限制车速保持施工场地路面清洁避免大风天气作业2115.6 t/d，达接管标准排入句容市城市污水处理厂句容河。幼儿园食堂废水须经隔油池隔油处理后，接管污水处理厂幼儿园食堂灶头数4个，设置油烟净化装置处理效率≥75%，由统一烟道至屋顶排放仅包括一般零售业、服务业等，不可入住卡拉OK和餐饮等项目 环境 要素 保护目标 方位 距离（m） 规模 执行标准 环境空气 本项目 / / 3202户/11207人 《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准 上书房社区（建设中） N 50 1500户/5250人 香江公馆（建设中） N 50 1304户/4564人 御花园（在建