环境影响评价报告全本公示简介槎滘村农民公寓.docVIP

建设项目环境影响报告表 （试行） 留庆新横街住宅综合楼新 建荔湾区黄沙大道留庆新横街10-20号广州羊城铁路集团羊城铁路总公司广州市南岭铁路地产开发有限公司约2000202491115859871024985.251.825大坦沙西航道广州市城市规划局穗规建发字（2000）第454号240 项目名称 ： 建设单位（盖章） 编制日期：201年月日 国家环境保护总局制 项目名称 槎滘村农民公寓 建设单位 东莞市中堂镇槎滘股份经济联合社 法人代表 联 系 人 通讯地址 联系电话 传真 邮政编码 建设地点 东莞市中堂镇槎滘村 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建 行业类别 及代码 U156、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等 占地面积 (平方米) 绿化面积 (平方米) 总投资 （万元） 000 其中：环保投资（万元） 环保投资占总投资比例 % 评价经费 (万元) 预计运行日期 201东莞市中堂镇槎滘股份经济联合社根据《中华人民共和国建设用地批准书》【东莞市（县）【2010】集建准字第号】在东莞市中堂镇槎滘村建设槎滘村农民公寓。项目所在中心卫星坐标：北纬23° 515.90；东经113°3717.64项目总投资63000万元人民币；项目规划总占地面积.003m2，总建筑面积为.528m2，容积率为1.856，计容建筑面积.790m2，不计容建筑面积27070.738m2，绿地率34.993％；规划总户数1392户；居住人数4951人。本项目不设别墅。 根据项目总平面图，槎滘村农民公寓建成后设有3栋商业住宅楼（楼高均为8层）、20栋住宅楼（楼高为9～17层），其中2#楼1层裙楼、3#楼1层裙楼、4#楼1-3层裙楼为商业。 项目另设地下室、垃圾收集站、燃气站、小广场、休闲广场、街头公园、体育活动场地、老年活动场地、水景等其他公建设施。 商业主要的经营范围：综合百货、日杂以及美容美发、餐饮业、超市等，项目具体商业项目需另行申报进行环境影响评价。同时预留有餐饮专用内置烟道，以便日后餐饮项目油烟排放。。工程内容 该项目具体建筑经济技术指标如下：序号 名称 单位 数值 1 规划总用地 ㎡ .003 2 总建筑面积 ㎡ .528 3 其中 住宅建筑面积 ㎡ .729 4 办公建筑面积 ㎡ 0.000 5 商业建筑面积 ㎡ 18574.760 6 配套公建面积 ㎡ 5431.390 7 其它面积 ㎡ 14217.649 8 地上建筑面积 ㎡ .528 9 地下建筑面积 ㎡ 15084.000 10 计容建筑面积 ㎡ .790 11 其中 计容住宅面积 ㎡ .819 12 计容办公面积 ㎡ 0.000 13 计容商业面积 ㎡ 18574.760 14 不计容建筑面积 ㎡ 27070.738 15 其中 地下（半地下）室不计容面积 ㎡ 15084.000 16 公共开放空间 ㎡ 10225.068 17 其它不计容面积 ㎡ 1761.670 18 首层建筑占地面积 ㎡ 29280.945 19 容积率 1.856 20 建筑密度 % 23.985 21 塔楼建筑密度 % 17.419 22 总绿地面积 ㎡ 42718.212 23 其中 公共绿地计算面积 ㎡ 13344.295 24 其它绿地面积 ㎡ 29373.917 25 绿地率 % 34.993 26 人均公共绿地面积 ㎡/人 2.695 27 机动车总泊位 辆 1181 28 室内泊车位 辆 606.000 29 室外泊车位 辆 575.000 30 总户数 户 1392 31 居住人口 人 4951 32 90平方以下住宅套型面积 ㎡ 2551.200 33 90平方以上住宅套型面积 ㎡ .110 34 90平方以下住宅所占比例 % 1.444 35 最大层数 层 17 36 最高建筑总高度 M 55.550 项目具体建设内容如下： 表2 项目建设内容一览表 建筑编号 建筑物名称 计容建筑面积(m2) 总建筑面积(m2) 层数(层) 建筑高度（m） 1# 1#楼 9623.842 10185.022 8 28.550 2# 2#楼 7223.668 7308.508 8 28.700 3# 3#楼 7383.259 7468.100 8 28.550 4# 4#楼 14410.314 14511.714 8 32.800 5# 5#楼 7908.724 8175.783 17 55.550 6# 6#楼 5953.545 6549.515 9 30.800 7# 7#楼 7959.839 8979.405 9 30.800 8# 8#楼 7959.839 8979.405 9 30.800 9# 9#楼 5953.628 6545.837 9