盛荟天地红星美凯龙家居广场项目环境影响评价报告全本公示.docVIP

建设项目环境影响报告表 项目名称： 建设单位： (盖章) 编制日期：201年月 目 录 1 二、建设项目所在地自然社会环境简况 5 三、环境质量状况 8 四、评价适用标准 10 五、建设项目工程分析 12 六、主要污染物产生及预计排放情况 19 七、环境影响分析 20 八、拟采取的防治措施及预期治理效果 29 九、规划符合性及选址可行性分析 30 十、结论与建议 32 附图： 附图1 项目地理位置图附图2 项目总平面布置图项目周边环境现状附件： 附件 项目委托书一、建设项目基本情况 项目名称 建设单位 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 邮政编码 建设地点 立项审批部门 批准文号 建设性质 ■新建□改扩建□技改 行业类别及代码 占地面积 (平方米) 绿化面积 (平方米) 总投资其中环保投资 (万元) 环保投资 占总投资 比例 评价经费 (万元) 预期投产 日 期 工程内容及规模 1、项目由来 随着社会经济的不断发展，蕴含着无限商机。对的商业地产市场进行了调查分析，发现缺乏主题鲜明、错位经营、品牌集聚、区域福射的专业化大商业，缺乏大型的家饰品销售中心的常年展示中心。全家饰品的商业经营规模大小不一，很多在几千、几百平米不等的；档次参差不齐，有存在于大型百货商场、购物中心的，有依附于现有的家具、建材市场的，还有路边店的；专业程度不高，以分散的“非主流”的状态存在。而且存在商品质量、品牌识别、价格真实性、售后服务和消费者投诉等方面存在较多的问题。经多方考察拟在以大型商业和著名的国际品牌家居组成高档，根据国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》和《中华人民共和国环境影响评价法》的有关规定，受的委托，我单位承担了本项目环境影响评价工作。根据环评技术导则要求，评价单位通过现场勘察和收集有关资料，对所在地环境质量现状进行评价，并在工程分析的基础上，明确各污染排放源强及排放特征，预测对环境可能造成的影响程度和范围，提出切实可行的污染防治措施，为环保部门管理及设计部门设计提供科学依据。 2、、本项目规划用地面积m2，总建筑面积m2，商业面积为70405m2，地下车库面积16190 m2。拟建一栋单体建筑：其中地上4层为家具、家居、建材展示的专业的市场（不涉及家具维修、喷漆等）；地下一层为商场、地下机动车库与设备用房。项目不涉及餐饮业，经营主体为北海市中翔置业有限公司，整个地块内的各店铺以分租的形式运营。项目构筑物主要经济技术指标参见表1-1，项目总平面图见附图2。表 本项目经济技术指标序号 项目名称 单位 规模 1 用地面积 m2 建筑面积 m2 其中m2 65105 其中 盛荟天地红星美凯龙家居广场面积 m2 65105 地下建筑面积（不计容） m2 21490 其中 地下商业建筑面积 m2 5300 地下车库建筑面积 m2 16190 3 建筑密度% 60 4 容积率 2.2 5 设计停车位 个 430 其中 地下停车位 个 416 地上停车位 个 14 6 非机动车位个数（地上） 个 996 4、m3/d。 (2)排水系统 项目所在区域实行雨污分流制排水，雨水排入市政雨水管网；项目污水经化粪池处理达到GB8978-1996《污水综合排放标准》三级标准后，排入市政污水管网，进入北海红坎污水处理厂处理。本项目污水主要是员工及顾客产生的生活污水，主要包括冲厕废水、盥洗排水等，日排水量为292.18m3/d。 表 项目给排水情况统计 序号 用水项目 用水定额 用水单位数量 日用水量（m3/d） 排水系数 日排水水量（m3/d） 1 商场 5L/m2·d 70405m2 352.03 0.8 281.62 2 未预见用水 商场用水的10% - 35.2 0.3 10.56 3 空调冷却水塔补水 55t/h （9h/d） - 495 0 循环使用 4 合计 - - 882.23 — 292.18 (3) 消防设计 1.0MPa 的要求，经过综合对比分析后确定采用临时高压制消火栓系统，由消火栓泵直接供水，消防水源为地下室消防储水池；消防水源为地下室消防贮水池。 室外给水管网布置成环状，在室外环状给水管道（DN200）上设置地上式室外消火栓，每个流量10～15L/s；消火栓系统管网上设置消防水泵接合器,每个流量10～15L/s。 室内消火栓的布置保证任何着火点同时有两股充实水柱到达。各层室内消火栓箱内均设有单阀单出口带小灭火喉的消火栓。消火栓箱内设有可以直接启动消火栓水泵的按钮。屋顶设试验用消火栓。 (3)供配电系统 10kV 电源供电。由从项目外高压电引来一路非专用10kV电力电缆，引到本工程电缆分界小室，作为正常工作电源。 高压供电系统：10kV 断路器采用真空断路器，10kV-25kA，在10k