智能小区安防管理系统.docVIP

智能小区安防管理系统的组成及简介 一、前 言 智能小区管理系统是利用家庭自动化和建筑自动化技术并配合相关的网络、计算机、软件技术而研发出实现由家庭内部的数字化平台到小区智能化的管理平台，是一套较为完善的社区业务总体解决方案。系统会给家庭生活提供安全、便利、舒适、信息沟通的环境，对社区提供全方位的数字化服务。 智能小区应具备包括三个层次，家庭自动化、小区智能化、社区信息化。 二、智能小区的系统组成 一个完整的小区智能化系统一般由三个部分组成： 安全防范子系统：包含楼宇访客对讲、周界防盗报警、闭路电视监控、家庭安全防范报警、门禁、电子巡更等系统； 信息管理子系统：包含远程抄表、停车场管理、机电设备监控、紧急广播与背景音乐、物业管理软件等； 信息网络子系统：包含计算机网络系统及Internet接入、卫星接入及有线电视系统、VOD视频点播系统、综合布线系统等； 三、智能小区的主要功能 构架一条直通信息高速路的桥梁； 实现了家中网上教育、远程医疗、休闲娱乐、购物、理财等全方位高品质的服务； 远程自动抄录水、电、气等数据； 实现物业设备的优化控制和管理； 提高物业管理水平和效率； 建立一套完整的从家庭到小区的全方位、高灵敏的安全防范体系； 四、安全防范子系统介绍 1、楼宇访客对讲系统 楼宇(可视)对讲系统是在各小区、单元门入口处安装防盗门和对讲装置，以实现访客与住户可视对讲，经业主住户许可可遥控开启防盗门锁，可有效地防止非法人员进入住宅楼内。它是现代楼宇住宅智能化管理系统中一个很重要的组成部分，主要针对智能化小区住宅楼(或商住楼)的住宅管理特点进行综合功能规划，如内部电话通讯、住户报警、住户数据库等，把单纯访客开门提升到综合管理层面上，对住宅的安全管理、住户的使用方便起到积极的作用。 1.1系统组成 系统主要由管理中心、小区入口主机(围墙机)、单元门主机(梯口机)、住户门前主机(二次确认机)、住户室内分机、电源、电控门锁、电脑软件及其它一些附件组成。 1.2系统功能 主要功能有可视对讲、远控开锁、密码开锁、求助报警、多防区报警、监视等。 客人进入小区前，可通过小区门口机输入欲访住户的房间号,呼叫欲访住户的可视对讲室内机(需输入8位数字，其中前4位是楼栋号、后4为是房号)，被访住户可与来访者进行双向通话或可视通话,通过来访者的声音或图像确认来访者的身份。当确认可以允许来访者进入,住户利用室内机上的“开锁”按键, 可控制小区入口大门上的电控门锁打开；客人也可通过小区门口机呼叫管理中心，与管理员联系，经管理员许可，按管理机上的“开锁”按键, 控制小区入口门上的电控门锁打开让客人进入小区内。 单元门平时总处于闭锁状态,避免非本楼人员在未经允许的情况下进入楼内,本楼内的住户可以用钥匙、密码或IC卡自由的出入本单元。当有客人来访时, 客人需在单元楼门外的门口机键盘上按欲访住户的房间号,呼叫欲访住户的可视对讲室内机。被访住户可与来访者进行双向通话或可视通话,通过来访者的声音或图像确认来访者的身份。确认可以允许来访者进入后,住户利用室内机上的“开锁”按键, 可控制大楼入口门上的电控门锁打开,来访客人即可进入楼内。来访客人进入楼后,楼门自动闭锁。 同样道理，假如在家门口安装了二次确认门口机，当访客到达业主家门口时，通过小门口机“呼叫”键可呼叫室内分机，安装在业主家里的同一部室内分机亦可完成响铃、对讲、开锁等基本功能。 住宅小区物业管理的安全保卫部门通过小区中心管理机,可以对小区内各住宅楼安全对讲系统的工作情况进行监视。小区物业管理部门与住户之间可以用该系统相互进行通话,如物业部门通知住户交各种费用、住户通知物业管理部门对住宅设施进行维修、住户在紧急情况下向小区的管理人员报警求救等。 1.3系统类型 根据用户的要求，系统有多种类型可供选择。像可视和非可视，黑白和彩色，直按式和数码式，独户型、单元型、小区型各种类型。非可视系统没有摄像和显像部分。总的来说，主要有以下三种： 独户型 单户使用，有可视和非可视之分，一个独户型主机可挂接多台室内分机，具备呼叫、对讲、远控开锁、主动监视（非可视机型没有此功能）等功能，室内分机有嵌入式和壁挂式两种。 单元型 楼宇单元内使用，不用接管理中心，单元可视或非可视系统主机有直按式和数码式两种。直按式主机一键对应一户，有12、14、18、21等户型，容量较少，适用于八层以下每层不超过三户的住宅楼，一户一键，一按就通，操作简便。数码式主机容量较大，理论上可达9999户，操作方式同使用电话操作雷同，主机与分机之间采用总线连接，解码有楼层解码和分机解码两种方式。室内分机可兼容独户型分机具备可视对讲、远控开锁、监视、呼叫等功能。 联网型 与单元型的区别主要在于单元主机可以和小区主机、管理中心联网，访客不仅可以呼叫住