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创鲁班奖的条件及注意事项 总　目　录 一、鲁班奖工程，必须具备的条件 二、鲁班奖项目的选择要求 三、鲁班奖关注的重点 四、鲁班奖检查要点 五、鲁班奖注意事项 一、鲁班奖工程必备的条件 　 鲁班奖工程是在数以百计的工程项目中，经层层筛选，所产生的当年度质量方面的精品工程，具有很高的品牌价值和美誉度。 　 鲁班奖产生的过程针对工程总体质量水平经多方充分比选，考虑多种要素所达成的共识，可以说有严格的比选程序和比选相对标准，但受名额限制和其他因素影响，却不能用绝对标准加以度量，因此，鲁班奖工程只能有入选的基本条件和增加排序的加分条件。 １.基本条件： △首选应是省部优工程 △规模达到入门条件 △交工时间必须在上一年的9月30日之前 △无违反强条的部位和做法 △无渗漏及渗漏痕迹 △地基无不均匀沉降，结构安全可靠 △观感上佳，做工精细 △用户满意，无投诉 △交工资料齐全，交流性、真实性和逻辑性强，时序关系明确，无不合格项资料 △施工过程及交付运行后，未发生质量安全事故 △总承包、主承建与主申报主体不错位，掌握工程全貌 △质量通病得到很好克服 　 △住宅工程入住率应达到40%以上； 　 △自2011年起，申报工程原则上已经列入省（部）级的建筑业新技术应用示范工程； 　 △积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备，其中有一项国内领先水平的创新技术或采用建设部“建设部十项新技术”不少于6项。 　 △结构工程必须获得该地区或行业结构质量最高奖； （2）加分条件： △技术含量高 △属于高、大、难、新项目 △绿色施工好（四节：节能、节水、节电、节材，一保：环保） △文明施工，无拖欠农民工工资的情况 △工程质量特色突出 △工程资料内容全面，逻辑关系正确，内容清晰完整 二、鲁班奖项目的选择要求： △经营需要：区域空白，产品类别空缺 △品牌需要：最好项目，最易突破区域 △区域质量水准：鲁班奖是允许区域质量差异，当地最好 △政策导向：限制公建，鼓励其它老型建筑 △修复工程量最小 △合同激励：奖罚因素 △业主及相关方支持度 △企业及项目部的期待度 　（1）对工程建设能够较好贯彻国家的建设方针的项目给予高度关注，但对三边工程等不符合基建程序的工程也同等关注一旦发现了这类缺陷，淘汰就会“痛快”。 　（2）对忽略功能的设计，追求豪华和不适宜的建设装饰较反感（如与建筑“性格”不符，造型超豪华装饰等）。 　（3）政府、银行等办公建筑过于阔气的工程设计和选材。 　（4）违反强制性条款。 （5）防水做法欠规范，局部渗漏，管线跑冒滴漏 （6）安全用电。 （7）总体质量平衡，粗粮细做。 （8）做工精细，用色考究，构造合理。 （9）结构安全，地基可靠，沉降观察绘制曲线齐全。 （10）工程规模大、技术难度高、绿色施工、节能环保优先。 四、鲁班奖检查要点 （一）.申报条件是否满足： △前期手续是否齐备：土地、规划、开工许可 △立项批文：规模、投资是否受控 △工程性质：是否保密工程 △验收手续：时间、验收手续包括：消防、节能、备案、电梯、环保、卫生、防疫等 △经加固的工程：因质量隐患而加固不评 △境外项目或境内项目由境外企业管理项目不评 △曾参评但被否决的项目不评 △规模达不到要求的项目不评 △竣工后被隐蔽难以检查的项目不评 （二）.鲁班奖复查的总体要求 △优中选优——层层评选而产生的 △外柔内坚——外表美观，观感好，内在质量如强度、密实度、延性优异 △技术质量高——省部级科技示范工程，技术含量高的优先，遵循国家政策导向，绿色、环保、节能、降耗指标优异 △无影响安全及使用功能的缺陷、不足之处较少——功能完整，安全可靠，使用便捷 △使用方非常满意——社会确认，大小业主非常满意，相关方评价好 △多处反映质量特色及精细——总体质量均衡，亮点突出，有细腻之作 △合同内容完成——交工时间满足要求，合同内容全部实现，功能完整 △实际与质量申报书一致——面积，特征相符 △无违纪强条——“必须”、“不得”之条文完全做到 △对鲁班奖有执著追求的单位和业主——同意规则，认同影响，遵守规程 （三）.建筑工程实体和资料的复查要点 　主要复查申报表中一些情况是否属实，是否存在安全隐患，不是对工程质量进行重新评定，实际是一种抽查，是在工程质量优良等级的基础上所进行核查。（GB/T５０３７５－２００６　建筑工程施工质量评价标准）（偏差值控制在规范的８０%以内） １.地基与基础工程 △对工程主体进行较细致的查看。观察有无因地基与基础质量问题引起主体工程出现裂缝、倾斜或变形。 △查看地基基础周围回填土是否有沉陷，是否造成散水坡破坏情况。 △复查以下技术资料： 1）工程地质勘察报告； 2）桩基的单桩承载能力及桩体缺陷的检测记录；（一类桩要求达到９７%以上，无三类桩） 3）沉降观察