单元二 工程结算格式与容 《工程结算》课件.pptVIP

工程量清单的组成 ①工作内容总说明，包括工程量计算规则； ②开办费部分； ③工程量清单表； ④不可预见费、指定金额和暂定金额； ⑤汇总表； ⑥日工价格。 如何编制工程量清单 工程量清单的编制要依据招标文件的发包范围、所选用的合同条件、施工图设计文件和施工现场实际情况。 ①工作内容总说明 ②开办费项目 ③分部分项工程量清单表 ④不可预见费、暂定金额和指定金额 ⑤计日工价格 工程量清单编制原则 ①编制工程量清单应遵循客观、公正、科学、合理的原则 ②认真细致逐项计算工程量，保证实物量的准确性 ③认真进行全面复核，确保清单内容符合实际科学合理 清单准确与否，关系到工程投资的控制。此清单编制完成后认真进行全面复核。可采用如下方法： I.技术经济指标复核法。 II.利用相关工程量之间的关系复核。 III.仔细阅读建筑说明，结构说明及各节点详图从中可以发现一些疏忽和遗漏的项目，及时补足。核对清单定额子目名称是否与设计相同，表达是否明确清楚，有无错漏项。 合同收入的组成 财政部制定的《企业会计准则——建造合同》中对合同收入的组成内容进行了解释。合同收入包括两部分内容： ⑴合同中规定的初始收入，即建造承包商与客户在双方签订的合同中最初商订的合同总金额，它构成合同收入的基本内容。 ⑵因合同变更、索赔，奖励等构成的收入，这部分收入并不构成合同双方在签订合同时已在合同中商订的合同总金额，而是在执行合同过程中由于合同变更、索赔、奖励等原因而形成的追加收入。 工程进度款支付 我国工商行政管理总局，建设部颁布的《建设工程施工合同文本》中对工程进度款支付作了规定。 工程合同收入确认原则 如果工程施工合同的结果能够可靠地估计，应当根据完工百分比法在资产负债表日确认工程合同收入和工程合同费用。如果工程施工合同结果不能可靠地估计，应当区别情况处理：若合同成本能够收回的，工程合同收入根据能够收回的实际合同成本加以确认，合同成本在其发生的当期确认为工程合同费用；若合同成本不能收回的，不能收回的金额应当在发生时立即作为工程合同费用，不确认收入。 工程合同收入确认原则 项目预算人员月末应根据实际完成的工作量编制分部分项工程结算书（向建设单位收取工程款的结算书），并按项目承包测算口径编制项目预算成本分析表。 ①、已完工程结算工作量必须是能够向建设单位收取的工程价款。 ②、已完工程结算书应有人工、各种材料定额耗用分析。 ③、工程合同收入、工程实际合同成本同时确认，并同时确认合同毛利。 ④、不能够可靠地估计工程施工合同结果的核算 ⑤、能够可靠估计工程施工合同结果的核算 工程保修金（尾留款）的预留 按规定，工程项目总造价中须预留一定比例的尾款作为质量保修金，等到工程项目保修期结束时最后拨付。对于尾款的扣除，通常采取两种方法： 1、当工程进度款拨付累计额达到该建筑安装工程造价的一定比例（一般为95%～97%）时，停止支付，预留造价部分作为尾留款。 2、我国颁布的《招标文件范本》中规定，尾留款（保留金）的扣除，可以从甲方向乙方第一次支付的工程进度款开始，在每次乙方应得的工程款中扣留投标书附录中规定金额作为保留金，直至保留金总额达到投标书附录中规定的限额为止。 国内设备、工器具价款的支付与结算 按照我国现行规定，银行、单位和个人办理结算都必须遵循结算原则：要守信用、付款及时；谁的钱进谁的账，由谁支配；银行不垫款。 进口设备、工器具和材料价款的支付与结算 进口设备分为标准机械设备和专制设备两类。标准机械设备系指通用性广泛、供应商(厂)有现货，可以立即提交的货物。专制设备是指根据业主提交的定制设备图纸专门为该业主制造的设备。 标准机械设备的结算 标准机械设备的结算，大都使用国际贸易广泛使用的不可撤销的信用证。这种信用证在合同生效之后一定日期由买方委托银行开出，经买方认可的卖方所在地银行为议付银行。以卖方为收款人的不可撤销的信用证，其金额与合同总额相等。 专制机械设备的结算 专制机械设备的结算一般分为三个阶段，即预付款、阶段付款和最终付款。 预付款 一般专制机械设备的采购，在合同签订后开始制造前，由买方向卖方提供合同总价的10％—20％的预付款。 阶段付款 按照合同条款，当机械制造开始加工到一定阶段，可按设备合同价一定的百分比进行付款。阶段的划分是当机械设备加工制造到关键部位时进行一次付款，到货物装船买方收货验收后再付一次款。每次付款都应在合同条款中作较详细的规定。 最终付款 最终付款指在保证期结束时的付款，付款时应提交： 一是商业发票副本； 二是全部设备完好无损，所有待修缺陷及待办的问题，均已按技术规范说明圆满解决后的合格证副本。 利用