地产园林景观产品准化说明讲座.ppt

3.3.4入户单元前采用荔枝面黄锈石铺装 3.4私家景观： 3.4.1高端集合住宅首层以植物绿篱划分地上庭院，设置院门，院门材料为红雪松防腐木 3.5户前景观水系：通过水系划分的界定将私家空间与公共空间分离开来，有归属感 3.5.1户前水系为钢性防水硬质水池，水系侧壁采用直壁黄石板叠砌 3.5.2池底卵石为散置两层，暖色河卵石 照片来源K2海棠湾 3.5.3户前水系为自由弧线型线条放线，完成面最窄不能小于1米，应尽量做宽水系，避免水沟感觉 较宽的水系放线效果 户前因空间小较窄的水系放线效果 照片来源龙湖唐宁ONE 照片来源K2海棠湾 3.6小院院墙的饰面材料-----液态花岗岩 液态花岗岩 天然花岗岩 照片来源K2海棠湾 3.6.1户前地下小院地上部分设置排水沟 3.6.2小院栏杆使用造型 照片来源K2海棠湾 照片来源K2百合湾 3.7装饰井盖的二次处理： 3.7.1井盖与铺装纹理结合一体 施工还不到位 4.组团规模绿地步行空间 4.1.1要有环全园的步行路，路宽为1.2-1.5米，铺装为100x100x30黑色烧毛花岗岩与100x200x30黄锈石拼花组合，两侧设200mm宽雨花石卵石带；或黄木纹碎拼 照片来源K2海棠湾 黄片岩必须为黄色，不能有青色 3. 大理石不能用于室外 ? 照片来源K2清水湾 示范区必备条件 1.井盖装饰处理 ? 2.化粪池抽取井盖易放置与园区外绿地中，尽量减少与日常生活的影响。 ? 照片来源K2百合湾 3.园林方案阶段必须做弱电背景音乐系统，草坪音箱位置宜藏于灌木树下，视线不能看到的地方。现在有草坪音箱与草坪灯结合一体的产品，避免多个线路系统的重复。 ? 4.下沉透光天井考虑采光通风和实际使用的需要，也要满足功能的需要，更要达到使用便捷舒适的目的。全透光的顶面设计使地下得到自然光线，通风百叶结合除湿器，使地下空间有潜力的利用价值。下沉院落尽可能的增加光线入射， ? 照片来源龙湖蔚蓝香缇 PART 2高端集合住宅产品景观标准化 1.外围整体环境的营造：充分利用城市绿地等条件，为项目服务，增大绿量 1.1注重地块周边代征绿地的整体环境打造，内容主要为堆地形土方，高度2-3.5米。社区外围起高坡，遮蔽外界噪音，同时维护社区园林的私密感 1.2面临城市界面主要道路绿化带点置黄蜡石组 照片来源星河湾 1.3更换市政人行便道铺装，主要为黄锈石花岗岩拼花或烧结砖。调整树池做法，更换为石材，树池内可考虑种大叶黄杨修剪离。更换部分市政道牙。 照片来源星河湾 2.社区公共车行空间： 2.1主入口： 2.1.1设主岗亭，人行入口单独铺设人行通道，宽度1.5米。车行入口为铁艺ETC自动门，不使用道闸杆。 照片来源绿城理想之城 2.1.2车行道与人行道之间必须有绿化带隔离 照片来源上海绿城 2.1.2铺装以黄锈石花岗岩铺装拼花为主 2.1.3围墙入口处转角与人行道铺装间须有绿化用地，一般为1米。 2.1.4入口处绿地内设标志性LOGO，黄蜡石置石或景墙或流水景墙 2.1.5园区入口与地库连接通道延续石材拼花铺装 2.2地库出入口： 2.2.1地下车库车库出入口出地面结构墙为石材饰面，并作石材压顶，车道地面为100x100x50黄锈石荔枝面铺装，结构墙上应布有反光路标，保证夜间明确指引。 2.2.2地库出入口为双向通行时应有明确的车道划分线。 照片来源绿城春江花月 2.2.3地库顶面为防腐木架格栅顶。不能有钢结构外露，不用钢化玻璃 照片来源绿城留庄 2.3外环消防道： 2.3.1外环消防道为300x600x50荔枝面黄锈石与150x150x50深灰色荔枝面花岗岩铺装拼花 2.3.2道牙为S型黄锈石烧毛花岗岩禁用灰色系道牙 照片来源K2海棠湾 2.3.3 S型道牙的细部连接处理 2.3.3外环道为日常慢跑步道，应有花砵路障管理车辆进入 2.3.4外环慢跑道与人行便道间有绿化隔离 2.3.5外环慢跑步道雨水篦子为花岗岩材质 2.3.6外环慢跑步道与园区围墙间有2米左右绿化带 照片来源上海绿城 2.4次出入口 2.4.1次入口铺装材料为花岗岩拼花 2.4.2次入口应设有车行路障 2.5园区围墙 2.5.1园区围墙为石材立柱+铁艺栏杆。海棠湾项目立柱材料为黄锈石花岗岩，柱间净距离6米，柱脚为黄锈石花岗岩石材，不能使用黑色或深色抛光石材 2.5.2栏杆为方钢焊接，墨绿色亚光氟碳漆 柱脚不能使用黑色或深