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民生大厦工程 施工招标文件 中山市公建物业投资管理有限公司 2011年4月 招 标 文 件 一、建设单位：中山市公建物业投资管理有限公司 二、工程名称：民生大厦工程 三、工程地点：中山市石岐区民生中路38号 四、设计单位：中山市建筑设计院有限公司 五、监理单位：待定 六、招标方式：公开招标 七、报名条件： 1、同时具备：①房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质；②电力工程总承包三级及以上或送变电工程专业承包三级及以上资质；③必须经过工商行政管理机关年审合格的具有独立法人资格的企业。本工程接受联合体报名，但牵头单位必须是具备房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质的企业。联合体各方应签订联合体协议书(联合体协议书详见附件四)，并明确联合体牵头单位和各方权利义务，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他单位联合在同一标段中投标，且要求具备有效的安全生产许可证（如果是联合体，由联合体双方出具有效的安全生产许可证）。投标企业必须有办理中山市建设行业企业管理IC卡（或招投标临时IC卡）。 2、项目的投标报名须由法定代表人（凭法定代表人证明书及本人第二代身份证原件及复印件）或委托代理人（委托代理人必须是已办理中山市建设行业企业管理IC卡的中山分公司负责人，并凭中山分公司营业执照、法定代表人证明书、法人授权委托证明书、总公司授权授章委托书和本人第二代身份证原件及复印件）参加报名。（如果是联合体，由牵头单位法定代表人或委托代理人参加）。 3、注册建造师：投入本工程的注册建造师必须具有建筑工程专业一级资质。（如果是联合体，由牵头单位提供注册建造师证书）。 4、技术负责人1名：技术负责人要求具有工程师或以上职称，建筑类专业资质。（如果是联合体，由牵头单位提供技术负责人职称证书）。 5、业绩要求：2008年1月至今（以竣工验收时间为准）完成过单项工程建筑面积25000平方米以上（含25000平方米）类似业绩（不含工业厂房）。业绩证明要求提供竣工验收报告或竣工验收备案表复印件和原件。 6、信誉要求：2009年4月至今无拖欠工人工资、投标弄虚作假、串通投标、发生一般或以上级别安全事故。不良记录以中山市或副省级及以上建设行政主管部门的记录为准，时间以发生时间为准，无行为发生时间的以通报时间为准（通报时间公示期）。举证有效期为发标后五个工作日内。（如果是联合体，信誉要求以联合体双方为准）。 7、投标保函：投标保函为人民币捌拾万元整，各投标单位必须于2011年4月25日 下午4：00时前将中山市所属地域各银行出具的有效投标保函（保函的有效期限为两个月），提交到中山市建设工程交易中心，办理有关手续，逾期作自动弃权处理。落标单位的投标保函于评标工作结束7个日历天后，凭建设单位开具的退保函书面通知，到中山市建设工程交易中心退回（无息）。中标单位的投标保函须在签订合同后，并在提交履约保函后，凭建设单位开具的退保函书面通知，到中山市建设工程交易中心退回（无息）。 8、符合报名条件的投标单位报名即入围。如报名单位不足5家或开标时投标单位不足3家时，报原项目审批部门核准后，重新组织招标。 八、工程概况： 本项目位于中山市石岐区民生中路38号，占地面积9896.30平方米，总建筑面积30590.08平方米，最大层高为5.7米，最大高度为70.5米，最大跨度为14.40米。拟建一栋19层高的综合办公楼，其中地下一层，地上十九层。地下一层至地上六层为停车库，地上七层至十九层为办公楼。本项目总投资约12088.08万元，其中本次招标范围内建安投资约8299.00万元（建安投资金额以发标时公布的数据为准）。 九、招标范围： 本次招标范围除电梯工程外包含所有与民生大厦工程的建设内容，包括但不局限以下工程内容：土建工程、建筑装饰装修工程、建筑给排水工程、建筑电气工程（不含高压进线电缆主材，但包含高压电缆从临时变压器至高压进线柜段得敷设、电缆头制作、连接、停电、高压检测至正常通电等工程费用。柴油发电机组工程包含与低压联络柜连接及消音、环保等费用）、智能建筑工程、通风与空调工程（包含原民生办公区空调室外机迁移安装工程）；室外综合管线、围墙、道路、园林绿化等工程。具体工程内容以建设单位提供的施工图纸、工程量清单等相关资料为准。 本次招标范围以外的电梯工程，建设单位将另行组织公开采购。中标单位可向电梯中标单位收取中标价2%的分包管理费用，但必须提供垂直运输、脚手架、场地、临时水电、资料汇总、施工管理及协调等总包单位应开展的各项工作。电梯中标单位应向总包单位缴纳的管理费用、仓管费及临时水电、临时设施等费用由总包单位与分包单位自行协商解决。 中标单位承包工程量范围确定原则： 1、招标文件明确说明在招标范围内的或工程量清单已包含的，发标时提供的施工图不详细的，包括在招标范围内；