工程造价知识纲演示文稿.pptVIP

造价知识提纲 ---部分图表 一、建安工程费用项目组成 建标[2003]206号关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知 建筑安装工程费 直接费 间接费 利润 税金 直接工程费 措施费 规费 企业管理费 2.材料费 3.施工机械使用费 3.安全施工 4.临时设施 5.夜间施工 1.环境保护 2.文明施工 6.二次搬运 7.大型机械设备进出场及安拆 8.混凝土、钢筋混凝土模板及支架 9.脚手架 10.已完工程及设备保护 11.施工排水、降水 1.工程排污费 3.社会保障费 4.住房公积金 2.工程定额测定费 5.危险作业意外伤害保险 （1）养老保险费 （2）失业保险费 （3）医疗保险费 3.差旅交通费 4.固定资产使用费 5.工具用具使用费 1.管理人员工资 2.办公费 6.劳动保险费 7.工会经费 8.职工教育经费 9.财产保险费 10.财务费 11.税金 二、直接费 1.直接工程费 直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费 人工费=∑（工日消耗量×日工资单价） 人工费 材料费 单位工程量材料费的计算公式 材料基价=[（供应价格+运杂费）×（1+运输损耗率）] ×（1+采购保管费率） 施工机械使用费 2.措施费 环境保护费 文明施工费 安全施工费 临时设施费 夜间施工增加费 二次搬运费 大型机械设备进出场及安拆费 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 脚手架费 已完工程及设备保护费 施工排水、降水费 三、间接费 1.规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用 规费的计算公式： 以直接费为计算基础 以人工费和机械费合计为计算基础 以人工费为计算基础 规费＝直接费×规费费率 规费＝（人工费＋机械费）×规费费率 规费＝人工费×规费费率 2.企业管理费 企业管理费的计算公式： 以直接费为计算基础 以人工费和机械费合计为计算基础 以人工费为计算基础 企业管理费＝直接费×企业管理费费率 企业管理费＝（人工费＋机械费）×企业管理费费率 企业管理费＝人工费×企业管理费费率 以直接费为计算基础 以人工费和机械费合计为计算基础 以人工费为计算基础 3.间接费的计算 四、利润 指施工企业完成所承包工程获得的盈利。 按照不同的计价程序，利润的计算方法也有所不同 在投标报价时企业可以根据工程的难易程度、市场竞争情况和自身的经营 管理水平自行确定合理的利润率 五、税金 是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的营业 税、城市维护建设税及教育费附加等。 营业税的税额为营业额的3%。城市维护建设税的纳税 人所在地为市区的，按营业税的7%征收；所在地为县 镇的，按营业税的5%征收；所在地为农村的，按营业 税的1%征收。教育费附加为营业税的3%。 为了计算上的方便，可将营业税、城市维护建设税和教育费附加合并在一起计算，以工程成本加利润为基数计算税金。 纳税地点 市区 县城、镇 其他 税率(计税系数) 3.41％ 3.35％ 3.22％ 六、建筑安装工程费用计算程序 1.工料单价法计价程序 工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计 为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的 消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加 措施费、间接费、利润、税金生成工程发承包价。 以直接费为计算基础的工料单价法计价程序 序号 费 用 项 目 计 算 方 法 备 注 1 直接工程费 按预算表 2 措施费 按规定标准计算 3 直接费小计 ⑴+⑵ 4 间接费 ⑶×相应费率 5 利润 （⑶＋(4)）×相应利润率 6 合计 ⑶+⑷+⑸ 7 含税造价 ⑹×(1+相应税率) 以人工费和机械费为计算基础的工料单价法计价程序 序号 费 用 项 目 计 算 方 法 备 注 1 直接工程费 按预算表 2 其中人工费和机械费 按预算表 3 措施费 按规定标准计算 4 其中人工费和机械费 按规定标准计算 5 直接费小计 ⑴+⑶ 6 人工费和机械费小计 ⑵+⑷ 7 间接费 ⑹×相应费率 8 利润 ⑹×相应利润率 9 合计 ⑸+⑺+⑻ 10 含税造价 ⑼×(1+相应税率) 以人工费为计算基础的工料单价法计价程序 序号 费 用 项 目 计 算 方 法 备 注 1 直接工程费 按预算表 2 直接工程费中人工费 按预算表 3 措施费 按规定标准计算 4 措施费中人工费 按规定标准计算 5 直接费小计 ⑴+⑶ 6 人工费小计 ⑵+⑷ 7