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建筑工程定额与预算 建筑工程？？？ ? 2006 name of company. All rights reserved. 大雁塔 悉尼歌剧院 迪拜高塔 德国新天鹅城堡 故宫 建筑工程，为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计、施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体以及现代大厦建筑工程与其配套的线路、管道、设备的安装工程。 土木工程是建造各类工程设施的科学技术的统称。它既指所应用的材料、设备和所进行的勘测、设计、施工、保养维修等技术活动；也指工程建设的对象，即建造在地上或地下、陆上或水中，直接或间接为人类生活、生产、军事、科研服务的各种工程设施，例如房屋、道路、铁路、运输管道、隧道、桥梁、运河、堤坝、港口、电站、飞机场、海洋平台、给水和排水以及防护工程等。 建筑产品，指任何以永久形式包括在建筑工程中的任何产品。举例：房屋内的火灾探测和火警系统，宿舍地板、壁柜、卫生洁具、瓷砖等只要是永久安装在建筑中的东西都可称之为建筑产品。 定额是在合理的劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下，预先规定完成单位合格产品所消耗的资源数量的标准，它反映一定时期的社会生产力水平的高低。 对于每一个施工项目，都测算出用工量，包括基本工和其它用工。 再加上这个项目的材料，包括基本用料和其它材料。对于用工的单价，是当地根据当时不同工种的劳动力价值规定的，材料的价值是根据前期的市场价格制定出来的预算价格。 预算人们对拟建房屋及其附属工程在建造前，对其所需要的物化劳动和活劳动的消耗都得事先加以计算，以衡量自己有没有力量去建造它。因此，根据拟建建筑工程的设计图纸、建筑工程预算定额、费用定额（即间接费定额）、建筑材料预算价格以及与其配套使用的有关规定等，预先计算和确定每个新建、扩建、改建和复建项目所需全部费用的技术经济文件，则称为建筑工程预算。根据设计阶段划分的不同、建筑工程预算可分为初步设计概算和施工图预算。 课前 概算和预算的区别： 概算 预算 编制单位 设计、造价咨询 设计、施工、造价咨询 编制依据 初步设计文件，并参照概算定额 施工图设计文件，并参照预算定额 精确度 精确度不高，与实际偏差5%-10% 较详细，与实际偏差3%-5% 作用 确定和控制项目投资额的依据，优选设计方案的依据，建设项目招标和总发包的依据 确定单位工程和单项工程造价的依据，是招标、签订施工合同和竣工结算的依据，银行拨付工程价款的依据 总体设计时叫估算；初步设计时叫概算；施工图设计时叫预算；竣工时则叫结算。 我国的过程造价管理体制一直在改革，最终目标是要建立与国际惯例接轨的工程造价管理体制。《建设工程工程量清单计价规范》于2003年7月1日起实施，标志着我国工程造价改革进入革命性阶段。《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）于2013年4月1日起施行，使我国工程造价进入了一个全过程精细化造价管理的新时代。 课程简要介绍 1、主题内容： 通过招标投标确定工程价款….如何确定 按照承包合同进行工程结算….如何结算 四大法律制度背景: 项目法人责任制(1996) 招标投标制(1998) 建设监理制(1988) 合同管理制 2、课时安排：36课时课堂讲授+12课时的上机课+2周的课程设计 3、课程性质：工程管理的专业课 知识结构包括技术、经济、管理、法律四个平台 4、考核： 闭卷70%+20%作业及课堂表现+10%出勤 单项选择，多项选择，填空，简要回答，计算分析 第1章 建筑工程定额预算综述 1.课程内容： 建筑工程定额概述；工程建设概预算概述；工程造价管理体制改革。 2.重点、难点： 建筑工程定额；工程建设概预算 1.1 建筑工程定额概述 建筑工程定额的概念 建筑工程定额是指在一定的施工条件下，完成规定计量单位合格产品所消耗的人工、材料和施工机械台班的数量标准。 建筑工程定额反映了在一定社会生产力条件下建筑行业的生产与管理水平。 建筑工程定额有生产性定额（施工定额）与计价性定额（预算定额）。 1.1.1 定额的产生和发展 十九世纪末美国的“泰勒制”，北宋李诫编制《营造法式》 1953-1957得以推行并发展，1958年撤销一切定额机构，1962年恢复并由国家建筑工程部正式修订颁布《全国建筑安装工程统一劳动定额》，1966年文化大革命使定额制度再次遭难，1979年重新颁布《建筑安装工程统一劳动定额》，1985年由城乡建设环境保护部修订颁布《建筑安装工程统一劳