2008年8月天津蓟县的项目的研究及顾问的报告.ppt

充分利用首层小院、顶层露台，塑造多重景观效果，将绿色引入居所，让美景近在咫尺，让社区景观更加丰富灵动，层次感强，使项目的卖点更加多样。洋房户型面积控制在90-120平方米之间。 花园洋房 产品定位 项目定位（中短期策略） 项目定位（中短期策略） 产品定位 户型建议 项目定位（中短期策略） 产品定位 户型建议 项目定位（中短期策略） 产品定位 户型建议 项目定位（中短期策略） 景观建议 产品定位 以最大限度利用现有周边优势景观资源为主，以尽力创造自身内部景观为辅，以追求每户景观最大化为主要目的，打造自然、人工相互融合、互为补充的多重景观效果。 项目定位（中短期策略） 根据地势，可在社区内配置综合性会所、特色商业街，以及一些农业采摘园等等，既可作为卖点提升项目档次，也可丰富社区生活。 特色配套 产品定位 物业服务的提升：根据项目定位，综合考虑业主潜在需求在常规智能化配置的基础上，增加宽带、电子巡更、可视安防系统、烟感、燃气报警系统、紧急求助系统、电子公告牌、背景音乐等。 物管建议 项目定位（中短期策略） * 蓟县环秀湖国际会议旅游度假中心项目 开发商 天津国华兴业投资有限公司和天津泰达公司 预计开盘时间 未知 地理位置 蓟县罗庄子镇 占地面积 670余亩 总建筑面积 40,000 ㎡（酒店） 产品规划 酒店、商贸中心、度假中心及配套设施 　 价格定位 未知 容积率 未知 重点项目