2009年04月29日昆明鑫益·会泽的项目1#地块发展定位及物业发展建议.ppt

半地下室——送面积的常规做法 内天井采光 半地下室与室外 地下室和半地下车库层高低于2.2米，不计入建筑面积，可作赠送； 地下室可作为电影房、棋牌室、斯诺克台球室等； 进入半地下室还可结合庭院做出天井； 利用天窗或下沉式内庭院采光通风。 多功能空间 半地下车库 地坪上天窗采光 星河丹堤联排阔庭跃层半地下室 多功能空间 面积赠送 大露台、前庭、后院、下沉式内庭院，形成室内立体庭院空间，提升舒适度 即便是控制了面积的联排产品同样能设计出户型层次感丰富的产品； 通过前庭、后院、内庭院、大露台的设计形成联排产品层次丰富的立体庭院景观； 庭院、大露台和地下室的赠送提升居住舒适度，同时为客户增加实惠。 面积：195平米 前庭院 后庭院 内庭院 露台 内庭院 后庭院 阳光露台 阳光露台 内庭院 前庭院 前庭 内庭院上空 面积赠送 大露台——增加情趣观景活动空间，可以实现全部赠送 大露台可以增加情趣的观景活动空间； 度假别墅操作空间较大，充分利用顶层空间 面积赠送 园林风格建议——以法式皇家园林为主题，融入中式文化元素 对称 私密 中式元素 园林景观建议 园林景观建议 楼王 利用溪流、跌水、叠水、岩石、树林、小桥、栈道等，营造出具有艺术创意、可参与性强的格调溪流风景特色。 强调水景利用，打造山水景观 园林景观建议 * 会所至项目南端打造后花园，通过特色风格的硬质铺装及周边软景的打造，增强文化