2009年6月10日郴州水岸花城的的策划的报告.ppt

（四）园林景观建议 1、园林风格： 目前郴州房地产市场对于新加坡风情园林风格的定位还没有涉及，市场空间大，再结合项目地段，外部景观资源，形成本项目的核心竞争力，创造本项目的唯一性优势，促进销售，树立项目公司的品牌形象。 2、园林规划建议： 由传统意义的平面绿化延伸到空间立体绿化。包括绿地平面绿化。架空层绿化、入户花园绿化等。在平面布局上形成以绿化带联接景观节点，设置景观中庭，通过大小景观节点的衔接形成景观主轴。根据新加坡园林风格特征，流动的水景点缀必不可少，不但可以丰富景观的空间变化，而且可以与静态景观形成对比，营造动静结合的休憩环境。 3、园林设计参考 园林设计参考 4、配套建议： （1)教育配套 提升项目旧址现有幼儿园水平，以弥补项目教育资源优势的不足，增加项目卖点，完善社区配套。 （2)会所 网络咖啡厅、健身房、SPA美容、多功能室、阅览室、棋牌室等。 （3）物业管理 物业管理以经济适用为原则，在宣传上可以引用管家式物业管理、尊贵服务的理念。 （4)、安防及智能化 门：单元设可视对讲，户设终端； 安保系统：闭路电视监控系统、24小时保安巡逻… 通讯设施：每户预埋电话线，客厅、主卧预留接口… 网络：客厅、主卧预留接口… 有线电视：客厅、主卧预留接口… 煤气：煤气入户等 （5）人车分流 社区在道路系统组织上，秉承以人为本的精神，做到动静分区，行人和车之间在功能上分开，达到人车分流