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超高层办公案例汇总 -广州 太古汇 -广州 国际金融中心 -上海 环球金融中心 -上海 国际金融中心 -香港 环球贸易广场 -台北 101大楼 -小结 小结|办公部分 名称 高度 楼层 层高 电梯数量 标准层面积 停车位 上海环球金融中心 492米 地上101层地下3层 标准层4米，办公净高2.7米 91部（低区8、中区12、高区12、消防/服务电梯8台） 3300 1100 台北101 509.2米 地上101地下5层，9-84办公） 楼板高度4.2米，室內净高2.8米 34部双层电梯 / 1800 香港环球贸易广场 490米 118层（10至99楼为甲级写字楼） 区域1及2的净楼底高度为2.85米区域3至5的净楼底高度则达3.15米 30部、14部直达高层2部贵宾专用 / 1700 广州国际金融中心 432米 4-66层超甲级写字楼；67-100层将建成广州四季酒店 首层挑空13.5米的写字楼大堂，层高4.5米，净高超3米 办公约50台，含双层轿梯8台 占地面积约3.1万平方米, 总建筑面积超过45万平方米 1700 上海国际金融中心 汇丰250M国金260M 汇丰30国金45 标准层净高3米，交易层3.3米 低区（6-22）8台中高区（23-40、41-56）各12台、消防/服务电梯4台 2500平方米 约1800 广州太古汇 约211M 39层 楼层净高2.82米（特色楼层：3.62米） 日立客用电梯3个区共22台 日立货用电梯2台 2780-2870平方米 800 超高层案例汇总（办公） 办公部分小结 优势： 节约大量的土地 劣势： 比同等面积的高层建筑消耗更大量的 资源 在城市空间、日照、风环境和景观等 方面都容易对城市环境及周围建筑产 生不利的影响 远离地面和自然环境，容易形成对人 类健康不利的室内环境 节能设计 生态设计 超高层办公建筑设计发展的趋势 超高层办公 建筑的可持续发展 整体设计 大堂 标准层 特色空间 交通组织 后勤空间 大堂 标准层 交通组织 特色空间 甲级写字楼 参照标准 大堂 标准层 交通组织 超高层案例汇总 设计要素分析 小结|超高层写字楼设计要素分析 超高层案例汇总（办公） 设计要素分析 整体设计 大堂 标准层 特色空间 交通组织 后勤空间 大堂 标准层 交通组织 特色空间 甲级写字楼 参照标准 大堂 标准层 交通组织 节能设计：遮阳、节能幕墙、防晒墙、缓冲空间和中庭空间… 遮阳 可呼吸玻璃幕墙 （热通道玻璃幕墙） 高技术遮阳设施：根据季节自动调节太阳光的强弱 低技术的遮阳设施：外遮阳比内遮阳有效，一般南向以水平遮阳为宜， 东西向与垂直水平相结合；活动遮阳比固定遮阳有效，浅色遮阳比深色 遮阳板有效。 双层围护结构，可以调节气候的夹层，宽度从几十厘米到1米多， 有的夹层中设遮阳设施，上下有进、排风设施。 防晒墙 单独的一片玻璃墙，反射太阳辐射热，一般东西向设置。 缓冲空间 中庭空间 在外界空间与主体之间，增加一个灰空间，作为缓冲空间。 如在缓冲空间中引入绿化成为空中花园。 促进空气流动，成为热上升的通道，用高技术性能的玻璃， 有保温和反射热量的功能，使中庭起到缓冲层的作用。 小结|超高层写字楼设计要素分析 超高层案例汇总 设计要素分析 超高层案例汇总（办公） 设计要素分析 ”风中呼吸“：德国波恩绿色邮政大厦 大厦分为南北两个半壳，中间错开了7.2米并通过九层的以玻璃为地板的空中花园相连。 大厦采用了双层玻璃幕墙，不仅实现了自然通风、隔音、防雨防风等功能，还在两层玻璃幕墙之间缓冲空间内设置了遮阳装置。在温度调节上，空气可以从缓冲空间经过窗户或楼板边缘的特殊细部抽入，再由高架地板内的对流器进行加热或冷却，然后在位移原理的作用下通过沉箱式外露混凝土楼板内的综合管道系统向大厦供暖（或制冷）。? 幕墙的外层玻璃以每九层一块依次叠加，不仅可减小幕墙接合面积同时能简化细节设计。面对空中花园的内层幕墙是纯玻璃结构。空中花园之间由玻璃钢桥连通。 总结：“风中呼吸”形象地比喻了大厦幕墙空隙和楼内空间的平衡的空气流动，大厦通风系统基于大厦的双层幕墙系统和整体能源概念，而非额外的补充。 整体设计 大堂 标准层 特色空间 交通组织 后勤空间 大堂 标准层 交通组织 特色空间 甲级写字楼 参照标准 大堂 标准层 交通组织 小结|超高层写字楼设计要素分析 超高层案例汇总 设计要素分析 超高层案例汇总（办公） 设计要素分析 超高层办公建筑的生态设计：在建筑室外设置水景观、绿化等调节温度， 打造多层面景观和生态体系。 天利中央广场、海岸城——充分利用市政大型 水体园林广场与海洋风情绿化