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2010年4月10日武汉尚谷居的项目营销定位的报告
保利海上五月花 项目地理位置: 东湖高新开发区江夏大道88号 开发商:保利(武汉)房地产开发有限公司 项目体量:60万方 服务类型:全程营销代理 项目简介:保利海上五月花地处江夏大道,拥有60万方浩瀚体量,周边世界500强密集环绕,一流企业集团奋起抢滩,地铁2号延长线迅抵,公交专线直达,高尚生态人居欣荣崛起,生活富有梦想与激情。项目整个社区从入口塔楼、优雅坡地到原味建筑,格调鲜明地再现了英伦小镇的浪漫悠闲。地块内保留了大片原生坡地林木资源,创建武汉首座英伦风情的生态保护区,表达对自然最高的景仰。保利海上五月花产品以别墅、高层及多层为主,英伦别墅植入多重花园露台,推敲产品细节与氛围营造,纯粹再现英式花园文化;观湖高层舒适开阔,拥有绝好的赏湖视野,城堡般精致优雅。 东建金鼎湾 项目地理位置:东建金鼎湾位于东西湖区吴家山东西湖大道与二雅路交汇处 开发商:武汉新东建集团地产有限公司 项目体量:15万方 服务类型:全程代理 开盘时间:2009年5月17日 项目简介:东建金鼎湾位于额头湾,紧邻宜家武汉超级购物中心和轻轨一期二号线,建筑面积达15万多平米,绿地率为36.2%,由12栋18-32层的景观高层组成,户型涵盖50-60平米的一房、70-90平米的两房和120-135平米的三房,是汉口西吴家山片区的高品质领军楼盘。东建金鼎湾交通便利,紧邻轻轨额头湾站,乘坐轻轨5分钟到古田,15分钟到武汉广场;东西湖大道10余条公交线路直达汉口市中心;开车2分钟上中环线,15分钟到汉阳,30分钟到光谷。东建金鼎湾紧邻宜家武汉超级购物中心,宜家武汉超级购物中心以宜家欧洲MALL为蓝本,总面积约50万平米,将成为亚洲最大的宜家超级购物中心。宜家欧洲MALL是莫斯科白领小资阶层的朝圣地,集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体,每年客流量超过5000万,是世界上客流最大的购物中心。宜家欧洲MALL涵盖家居用品超市宜家家居、享誉全球的MEGA百货、建材花草超市欧倍德、欧洲著名的欧尚超市、莫斯科最大最先进的kino star电影院、功能先进的大型滑冰场、世界风情的的餐饮娱乐中心和星级酒店,此外还囊括风行世界的西班牙服装品牌zara旗舰店等几十家次主力店及几百家中小品牌商店。 瑞融国际广场 项目地理位置:咸宁市温泉路65号 开发商:湖北瑞融置业有限公司 项目体量:10万方 商业开业日期: 服务类型:全程营销代理、招商及商业运营 项目简介:瑞融国际广场位于第一商圈核心——温泉路上(中心医院东侧、温泉路北侧),周边环布中百仓储、王子购物广场、温泉步行街、金山步行街,商业氛围浓厚。该项目总建筑面积达10万方,是咸宁市第一个国际化摩尔购物广场。采用SHOPPING MALL的先进商业模式,创造一站式体验化情境休闲中心。它集购物、餐饮、休闲、娱乐、文化、旅游、商务和金融八大功能于一体,全面整合城市甚至城市圈内的优质资源,让消费者在购物的同时领略超高水准的配套服务。?面积14000平米的武商量贩旗舰超市、4000平米的华谊兄弟五星级豪华影院已经强势入驻,还有连锁动漫电玩城,包括DQ、满记在内的国内外知名餐饮大牌,还有资讯科技产品大型卖场、高端商务酒店公寓配套等缤纷主题,强烈的时尚氛围,提供多层次多色彩的顶级愉乐之旅。 咸宁大楚城 项目地理位置:大楚城位于武汉周边咸宁市温泉核心老咸宁医学院原址 开发商:湖北新瑞融置业有限公司 项目体量:23万方 服务类型:全程代理 开盘时间:2009年5月16日 项目简介:大楚城位于湖北省咸宁市市中心核心城区,建于咸宁学院温泉校区原址之上,总建筑面积约20万平米,集中心地段与城市文脉于一身,是咸宁城市中心第一大盘。大楚城由17栋地中海风情高层建筑组成,建筑在咸宁学院温泉校区原址的葱郁校园上自然生长,社区配备清幽园林、灵动水景、双泳池,为高端人士提供入则宁静、出则繁华的双重生活体验,为咸宁创造一种全新的高档居住模式。 咸宁学院温泉校区地块是咸宁市重点旧城改造项目,围绕城市文化遗存和城市再生的主题,香港岚辉投资湖北新瑞融房地产公司充分尊重地块的历史与文化,尽最大可能保留学院上千棵原生树木,同时将代表学院人文精神的亭台、雕塑、廊架等予以保护或改造,让近半个世纪的学府人文精神在这片土地上重生,大楚城也因此而成为城市文化遗存与城市功能再生的典范之作。 汇报结束,谢谢! * * * * * 锁定商圈、锁定区域、锁定竞争个案,在街道口-光谷广场-项目现场重要路段,以户外大牌进行覆盖,展示项目形象。并购买短期线路各类短期户外资源(路牌、灯箱)进行打包整合,形成巨大销售气场。 网站以搜房网、大楚网为主,采用广告投放、信息发布或论坛专题等展开网络舆论合作 在光谷片区重点写字楼,重点沿珞瑜路沿线,光谷板块高档写字楼投放电梯框架广告,精准拦截写字楼高端投资
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