7_地块弱电设计任务书(修1).docVIP

7#地块建筑智能化 设计任务书 单位：杭州万悦投资有限公司（公章） 编制日期： 二○○九年十一月 一、项目概况 杭政储出[2009]7号杭州经济技术开发区C2-08地块出让面积为8896平米，建筑密度为40%，绿地率为25%，以下统称长虹机械厂项目（暂定名）。杭州经济技术开发区长虹机械厂项目拟建于经济技术开发区的核心区域。占地8896平方米，约为一东西80米宽，南北110米长的矩形用地。用地北侧紧邻四号线，西侧为凯恩代斯酒店，南侧和东侧为工厂区域。建筑的性质定义为高档单身公寓，采用理性的建筑布局，即主楼设两栋抵基地南北边界布置。两幢建筑北楼为24层，首层和二层设置商业，三、四层设置大开间办公空间。5层至24层（作为公寓用途）。南楼22层，首层为架空层，设置办公入口，2层至22层为（公寓用途）。北楼建筑高度为78.5米，南楼建筑高度为69.5米。东侧设置有3000方的超市一座，超市为三层，建筑高度为13.7米。 二、设计及服务内容 1.设计内容： 1.1长虹机械厂项目智能化系统概念定位和方案设计； 1.2长虹机械厂项目智能化系统的扩初和施工图设计； 1.3长虹机械厂项目内所有配套服务设施的智能化系统设计全过程； 1.4长虹机械厂销售中心（如有）的智能化系统设计全过程； 2. 服务内容包括但不限于以下： 2.1配合甲方在长虹机械厂项目智能化定位阶段提供技术咨询； 2.2在方案设计阶段，向设计公司提供弱电专业与建筑配合的技术支持以及所需的各种规范、法规的咨询； 2.3负责完成与室内精装修设计相应的施工图配合工作； 2.4配合现场施工进行设计交底和其他专业的协调配合工作； 2.5根据项目部进度及时安排人员在甲方要求的时间内解决工程变更洽商和施工现场的技术问题； 2.6配合甲方完成智能化工程招投标文件的技术审核； 2.7配合甲方完成智能化材料设备的招投标文件技术标书的编制工作； 2.8对甲方指定的设备选型和工程中包含的由第三方设计的技术方案进行审核和确认； 2.9配合甲方和施工单位进行需设计参与的分部分项工程和整体工程的各种设计验收工作； 2.10乙方为本项目提供的服务应至甲方施工安装结束并通过竣工验收后止。 三、设计依据及标准 3.1本项目执行和遵守中华人民共和国有关规划设计的法律、法规和规章，全部采用中华人民共和国现行建设工程设计规范，并遵守浙江省及杭州市政府颁布的有关规范、标准和规定。同时需以现时有效的版本为准。 3.2甲方向乙方提交的有关资料 序号 资料及文件名称 份数 提交时间 备 注 1 各建筑单体的建筑、设备施工图 1 提供设计任务书同时 电子文档 2 项目总平面图 1 同上 文本及电子文档 3 室外综合管线图 1 同上 文本及电子文档 4 公寓、公建配套等的精装修设计图 1 精装修图纸确定后 电子文档 5 销售样板房建筑施工图 1 销售样板房图纸确定后 电子文档 3.3设计标准：建筑智能化工程造价概算控制在60元/平米以下，通过方案设计控制工程造价。（按建筑面积） 四、设计原则及目标 4.1设计过程中应贯彻坚持可行性和实用性”机柜。 应依据相关规范预留10％以上余量。 应考虑电源接入及备用电源设计。 6.2有线电视系统 6.2.1基本要求 有线电视系统应能收看杭州广电提供的电视节目，满足数字电视接入需要，具备双向通信能力，信号覆盖小户型酒店式公寓、裙房商业用房、值班室及有人值守机房等，小户型公寓、值班室及有人值守机房等经过户内多媒体配线箱接入终端面板。 6.2.2设计依据 《0MHZ-1GHZ声音和电视信号的电缆分配系统》（GB6510-86） 《有线电视系统工程技术规范》（GB50200-94） 《彩色电视图像质量主观评价方法》（GB7401-87） 其它现行相关标准和规范。 6.2.3技术要求 系统下行通道85-860MHZ，上行通道5-65MHZ，传输主干SYWV75-9四重屏蔽物理发泡同轴电缆，水平支线SYWV75-7四重屏蔽物理发泡同轴电缆，分支器至户内SYWV75-5四重屏蔽物理发泡同轴电缆，接头采用全屏蔽压接式F接头。 设备供电统一考虑。 6.3手机信号覆盖系统 该系统由移动通信运营商负责投资、设计、实施，要求在规划设计时就加以考虑，以提前预留设备机房的位置，确定孔洞及走线位置。 6.4户内多媒体配线系统 各户型内均设计多媒体配线箱，基本配置供电模块、有线电视分配模块、数据分配模块、语音接线端子，预留路由器和HUB安装位置。 6.5安全防范系统 6.5.1视频监控系统 6.5.1.1基本要求 视频监控系统满足保安人员对重点区域的实时监视及图像录制存储，保安人员根据需要对前端设备进行操作。 主要监控部位： 地下机动车车库出入口 地下自行车车库出入口 地下车库主通道 地面