平陆寨头幸福里小区项目环境影响评价报告全本.docVIP

建设项目环境影响报告表 （报批本） 项 目 名 称： 平陆寨头幸福里小区项目 建设单位(盖章)： 山西文选房地产开发有限公司 编制日期：二○一四年六月  《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 行业类别——按国标填写。 总投资——指项目投资总额。 主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 建设单位 法人代表 曹石选联系人 通讯地址 联系电话 传真 建设地点 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建 行业类别及编码 7210房地产开发经营占地面积（m2） 绿化面积（m2） 总投资（万元） 其中：环保投资万元环保投资占总投资比例 评价经费（万元） 预期投产日期 工程内容规模： 、项目提出背景 目前，随着我国住房改革的深入，商品住宅开发投资迅速增加，个人购房在房地产交易中已占有相当大的比例。，西，北，东。2、评价任务由来 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》以及《建设项目环境保护管理条例》等法律法规的要求，本项目应该进行环境影响评价，编写环境影响报告表。于20年月委托对本项目进行环境影响评价见附件）。接受委托后，单位立即组织项目参评人员进行了现场踏勘，对项目所在区域自然环境、社会环境、地质环境及工程概况进行了深入调查和了解，并收集相应的有关资料。同时，对项目可能给周边环境带来的影响进行分析，并针对项目建设和运营可能出现的环境污染提出可行的对策措施，汇总编制了报告表，由建设单位呈交部门进行。 3、建设地点：项目区位于平陆县条山大街与茅津路交叉处南100米路西，西，北，东。地 空地 图1 四邻关系图 4、建设内容及规模4.1建设内容 项目规划建设栋楼，总建筑面积63565.9㎡，其中：地上建筑面积48921.9㎡，均为剪力墙结构（为层住宅楼；#、4#、6#为层住宅楼；#、5#为1层住宅楼；#、#住宅楼的东侧建设2层层，商铺建筑面积3071.56㎡；地下建筑面积14644㎡。 项目建成后可提供住房面积45404.34㎡，住房450套，可解决约1440人的住房问题。同时配套50个地停车位，可基本满足住户的停车需求。 其它公共配套设施主要包括配套相应设备、上、下水管路、供暖管路、供电线路、通讯、网络以及项目区内的绿化、道路等。 主要工程内容详见表1-1：表1-1 主要建设内容一览表 序号 建筑物名称 建筑物功能 主要建设内容 规模 （建筑面积m2） 主体 工程 1 住宅楼 居住 2#、4#、6#，15层，剪力墙结构 3#、5#，11层，剪力墙结构 2 商业 商铺 二层商铺 3071.56 3 地下 及设备用房 4 其他配套建筑 小区门房、物业服务等 446 辅助 工程 水泵房 置于地下车库内的设备用房 10.0 2 消防水池 / 100m3 3 化粪池 生活污水初级处理 / 1座150m3 公用 1 停车位 停车位 停车位个 2 道路、硬化 区内道路 5669 3 绿化 绿化场地 6239 4 夏季空调制冷 夏季制冷 居民自行安装 5 管网工程 供排水、供气 排水、供气管网均由区内现状管网接入 本项目冬季供热天然气锅炉为冬季供热热源 环保 工程 1 垃圾收集箱 垃圾暂存 每栋楼单元门前个 4.2建设规模建设规划总用地面积16332.53㎡（折合约），规划总建筑面积63565.9㎡。建筑物基底面积4424.53㎡，道路及场地硬化面积5669㎡，绿化面积6239㎡。 主要技术指标：容积率3.0，建筑密度%，绿化率38.2%。 主要技术经济指标见表1-2：表1-2 主要技术经济指标表 序号 项目名称 单位 数量 备注 1