模版环境影响评价全本01宜昌国际大酒店旅游有限公司张家界疗养院项目张家界国家森林公园锣鼓塔居委会宜昌国际大酒店旅游有限公司张家界市环境保护科研所国环评乙子第.docVIP

一、建设项目基本情况 项目名称 宜昌国际大酒店旅游有限公司张家界疗养院项目 建设单位 宜昌国际大酒店旅游有限公司 法人代表 佘景波 联系人 宋国庆 通讯地址 宜昌国际大酒店旅游有限公司 联系电话 传真 邮编 建设地点 张家界国家森林公园锣鼓塔居委会 立项审批部门 批准文号 建设性质 □新建■改扩建□技改 行业类别及代码 总投资（万元） 200 其中：环保投资（万元） 35.5 环保投资占总投资比例 17.75% 1.1 项目由来 武铁山庄始建于上世纪80年代，受当时条件限制，酒店建筑外观陈旧及配套设施不完善、老化等问题比较突出，加上近几年游客量的持续增长，越来越不能满足客人消费需求，也不利于张家界旅游业的健康发展。基于上述情况，宜昌国际大酒店旅游有限公司从整个张家界旅游行业发展现状考虑，按照张家界市城市发展总体规划要求，拟实施宜昌国际大酒店旅游有限公司张家界疗养院项目，通过原武铁山庄建筑外观提质改造、客房内部重新装修、室外绿化、地面改造及原厨房、餐厅拆除进行重建，以改善酒店居住环境，提升旅游接待服务能力，促进当地旅游业的健康发展。 由于项目属未批先建项目，经当地环保部门依法查处后，按照《中华人民共和国环境影响评价法》和中华人民共和国国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》的有关规定，宜昌国际大酒店旅游有限公司特委托张家界市环境保护科研所进行该项目的环境影响评价工作。我单位接受委托后对建设工程区域环境进行了详细调查和踏勘，对有关资料进行了认真分析，按照有关法律、法规及环境影响评价技术导则和技术规范，编制了本项目的环境影响报告表。 1.2现有山庄概况 （1）武铁山庄概况 宜昌国际大酒店旅游有限公司张家界疗养院项目建设用地现为武铁山庄，始建于1988年，是一家以传统湘西民族建筑风格为主体的集住宿、餐饮等服务为一体的综合性涉外旅游酒店，总用地面积3218㎡（合4.83亩），总建筑面积2580㎡（各建筑情况具体见表1-1），拥有客房66间（包括59个双标间、4个单标间及2个套房间、1个简装房），床位数126个，职工人数 20人。 表1-1 现有武铁山庄各建筑指标情况一览表 序号 名称 层数（层） 结构 占地面积（㎡） 建筑面积（㎡） 1 1#客房楼 2 砖混结构 299 598 2 2#客房楼 3 砖混结构 98 306 3 3#客房楼 2 砖混结构 262 524 4 4#客房楼 2 砖混结构 347 694 5 厨房、餐厅 1 砖混结构 408 408 6 杂物间 1 砖混结构 50 50 （2）山庄原建筑风格及外观 酒店原建筑风格：为传统湘西民族建筑风格。 建筑外观：屋顶为小青瓦双坡屋顶；外墙正立面一层为石材贴面，其余为灰白色外墙漆；外窗为银白色铝合金框白色玻璃窗。 （3）污水处理设施及污水排放去向 武铁山庄在酒店靠西侧位置配建有总容量30m3的三级化粪池，生活污水经处理达标后直接排入市政污水管网，送锣鼓塔污水处理厂处理。目前，所在区域污水已纳入锣鼓塔污水处理厂。 （4）主要能源及水消耗情况 其消耗情况具体见表1-2： 表1-2 能源及水消耗情况一览表 序号 名称 单位 数量 备注 1 水 m3/a 3000 由当地市政自来水提供 2 电 kWh/a 3000 3 天然气 m3/a 500 （5）武铁山庄现存问题 ①因年代已久，现有酒店建筑外观陈旧，局部出现破损。 ②原厨房、餐厅建筑主体多处开裂，屋顶漏水严重，已成危房，无法使用，且建筑杂乱无章。 ③受当时条件限制，加上建设年代久远，现有配套设施不完善、老化等问题比较突出，特别是配套三级化粪池运行负荷过大，已不能满足污水处理需求。 1.3项目改造工程主要内容及规模 宜昌国际大酒店旅游有限公司张家界疗养院项目位于张家界国家森林公园锣鼓塔居委会，总用地面积3218㎡（合4.83亩），建筑占地总面积1518㎡，总建筑面积2948㎡，建设内容主要是对原铁山庄建筑外观、客房内部、厨房、餐厅和室外绿化、三级化粪池及地面进行提质改造。建成投入后，项目拥有客房66间（包括59个双标间、4个单标间及2个套房间、1个简装房），床位数126个，职工人数 20人，计划总投资200万元（其主要经济指标见表1-3）。具体改造内容如下： （1）山庄1#客房楼、2#客房楼、3#客房楼、4#客房楼主体结构不变，规模不变，仅对外观进行提质改造，改造内容为：原青黑色小青瓦坡屋面维持现状；外墙一层窗台以下为深灰色小青砖贴面，其余为灰色外墙漆，增设栗色木装饰柱及木装饰线条；外窗原银白色铝合金玻璃窗改为灰色铝合金玻璃窗，增设栗色木花格窗及栗色木窗套；外立面增设栗色木七字挑、木挂落、木装饰排架、木空调遮挡格栅、木吊脚柱等民族建筑符号。 （2）对原厨房、餐厅拆除，适当增加规模原址重