环境影响评价报告公示上善若水雅苑建设环境影响评价文件情况环评报告.docVIP

报告表编号： 建设项目环境影响报告表 （试 行） 项目名称： 项目地址： 建设单位(盖章)： 编制日期： 20年月日 国家环境保护 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。 2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3．行业类别——按国标填写。 4．总投资——指项目投资总额。 5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。  评价单位 (公章) ： 文件类型： 建设项目环境影响报告表 项目负责人： 评价人员情况 姓名 从事专业 职称 职责 签名 环境工程师 XXX 环境 工程师 XXX 环境工程 工程师 XXX 环境工程 工 审定 建设项目基本情况 项目名称 建设单位 法人代表 通讯地址 联系电话 传 真 邮政编码 建设地点 立项审批部门 —— 批准文号 —— 建设性质 √新建 建 补办 行业类别及代码 K7010 房地产开发经营占地面积 (m2) 建筑面积 (m2) 总投资 (万) 23000 其中：环保投资(万元) 环保投资占总投资比例 评价经费 (万元) 投产日期 工程内容及规模： 是海内外客商理想的投资宝地。项目。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》和《建设项目环境影响评价分类管理名录（20 年23° 859.10北，114°2057.61东），具体地理位置见附图1项目 项目万元总规划面积m2，m2，计容建筑面积m2，容积率m2。 项目主要经济技术指标详见表1。 表1 上善若水雅苑主要经济技术指标 项目 计量单位 数值 备注 用地面积 m2 　 m2 23999 居住户数 户 165 居住人数 人 528 户均人数 人/户 3.2 总建筑面积 m2 计容建筑面积 m2 31198 计算容积率 其中 m2 25137 服务型公寓 m2 5077 配套商业 m2 923 物业管理用房 m2 61 不计容建筑面积 m2 22513 其中 架空 m2 2509 地下室面积 m2 20004 建筑基底面积 m2 3553.11 容积率 绿地率 % 30 建筑密度 % 总住宅户数 户 281 机动车位（均为地下） 个 312 项目配套工程主要包括：道路、停车场、绿化、室外设备管线、室外消防设施、公共绿化、围墙、大门等组成。其中室外设备管线包括：室外给排水、供气、强弱电、电讯等管线。项目四邻关系情况 根据现场勘察，附图现场勘察照片见附图。10kV电源供电。分别从市政两变电站引两路非专线10KV电力电缆，穿管埋地引入变电室，作为正常工作电源。 7、项目选址合理性及产业政策的相符性 （1）产业政策符合性 项目为房地产建设项目，属《产业结构调整指导目录(2011 年本)》、《国家发展改革委关于修改产业结构调整指导目录（2011年本）有关条款的决定》产业结构调整指导目录城市基础设施及房地产11.城镇园林绿化及生态小区建设别墅类房地产开发项目项目m2，计容建筑面积m2，建筑密度%，容积率 %；除住宅外，还配套有少量的商业设施，同时设置了绿化、，设停车位约个。本项目规划的容积率、建筑密度、绿化率、计容建筑建设等指标均符合建设规划许可证的要求，符合集约和有效使用土地的要求，利用合理。 综上，项目符合城市建设规划部门的要求。 本项目建设不占用耕地，因此不需编制耕地占用补充方案。本项目已取得建设用地规划许可证和国土证（详见附件），用地类型为商住用地。根据《惠州市城市总体规划 (2008-2020年) 》，项目所在区域重点发展房地产、商业等第三产业，周边无国家重点保护的文物、古迹，无名胜风景区、自然保护区等，因此本项目与规划是相符合的。建设项目所在地自然环境社会环境简况 自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)： 1、地形、地貌、地质 惠州全区属粤东山地丘陵平行岭谷区，自侏罗纪末期受燕山运动的影响，上升成为陆地，并为广泛的岩浆浸入，在隆起之间的地区发生凹陷和断