环境影响评价报告公示于洪美城二房地点击这里打开或下载Copyrig环评报告.docVIP

建设项目环境影响报告表 （试 行） 项 目 名 称: 美的城（二期）房地产项目 建设单位（盖章）: 沈阳市美的房地产开发有限公司 编制日期：2015年3月 国家环境保护总局制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3．行业类别——按国标填写。 4．总投资——指项目投资总额。 5．主要环境保护目标——指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。 7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 美的城（二期）房地产项目 建设单位 沈阳市美的房地产开发有限公司 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 传真 邮政编码 建设地点 立项审批 部门 批准文号 建设性质 新建√ 改扩建 技改 行业类别及代码 占地面积 m2 绿化面积 31641.6m2 总投资 (万元) 其中：环保投资(万元) 环保投资占总投资比例 ％ 评价经费 (万元) 预期投产日期 工程内容及规模： m2），其中一期项目的赤山路北地块一期A项目已建成；赤山路北地块一期B项目在建，预计于2015年10月入住。本项目为沈阳市美的房地产开发有限公司，位于沈阳市于洪区造化街道，赤山路以北 m2。本项目于201年月开始施工，预计201年工程结束。 受沈阳市美的房地产开发有限公司委托，沈阳沈铁环宇工程咨询有限公司承担本项目的环境影响评价工作。 1、建设地点 本项目位于沈阳市于洪区造化街道小转湾村，赤山路以北，中心坐标(E123°20′54.35″，N41°51′54.90″)，项目；m）；具体位置详见图1项目地理位置图。面积约9.04m2，用地性质为其他普通商品住房用地，规划建设住宅楼、临街商业网点及地下车库。建筑面积.42m2，其中地上.99m2（其中，住宅建筑面积.44m2，商业10137.63m2，m2），地下25565.43m2。项目建设停车位1457个（其中地上646个，地下811个）。项目住宅楼共栋，其中9层建筑栋，1层高层建筑栋，27层建筑6栋 本项目商业网点设置为：W#（1-3层）、#裙房（1-层）、#裙房（1-2层）、#和32#居民楼下及其裙房（1-2层）、4#居民楼下及其裙房（1-2层）、6#居民楼下及其裙房（1层）。建设项目主要经济技术指标见表本项目各栋楼功能分布情况见表2。项目平面布置图附图2。项目 数值 规划总用地面积（m2） 90404.71 总建筑面积（m2） .42 地上（m2） .99 地下（m2） 25565.43 总建筑面积（m2） 总建筑面积（m2） 地上建筑面积（m2） .99 住宅建筑面积（m2） .44 商业建筑面积（m2） 10137.63 建筑面积（m2） 地下建筑面积（m2） 25565.43 停车位（个） 1457 地上（个） 646 地下（个） 811 总户数（户） 1626 户均人数（人） 3.2 居住总人口（人） 5203 建筑密度（%） .08 绿地率（%） 3 容积率（%） 由于小区规划中有临街商网门市，且经营项目尚不能确定，本报告仅包括商业网点的土建部分评价，对于内部经营项目评价，需项目经营前上报环保部门另行审批，不在本项目评价范围内。建筑栋号 建筑层数（地上/地下） 建筑高度m 建筑面积m2 建筑用途 地上 地下 27# 9/0 20.5 3612.74 住宅 28# 9/0 20.5 5426.40 住宅 29# /0 20.5 9978.51 住宅 30# 1/0 50.7 11037.50 住宅/底层商业（裙房）/二层物业管理用房 31# 27/0 50.7 15007.18 住宅 32# 27/0 80.3 16571.09 33# 27/0 80.3 16039.88 住宅/地下设备夹层 34# 27/0 80.3 15933.64 住宅/底层商业（裙房） 35# 27/0 80.3 16039.88 住宅/地下设备夹层 建筑栋号 建筑