商业服务中心西城区外墙粉刷工程施工组织的设计.docVIP

目 录 第一章：编制依据 1 第一节：招标文件及现场勘查情况 1 第二节：国家现行规程、规范、标准图集 1 第三节：企业有关的技术标准、技术与管理措施。 2 第二章：工程概况 3 第一节：项目基本情况 3 第二节：项目发包情况 3 第三章：项目的特点、重点、难点分析及应对措施 4 第一节：施工管理 4 第二节：施工技术 4 第四章：施工部署 6 第一节：施工管理目标 6 第二节：项目管理体系 6 第四节：主要工程量 12 第五节：施工进度计划及保证措施 12 第六节：原材料、构配件、设备的加工及采购计划 13 第六节：劳动力计划 14 第七节：协调与配合 14 第五章：施工准备 17 第一节：技术准备 17 第二节：施工现场准备 17 第六章：主要施工方法 19 第一节：流水段划分 19 第二节：大型机械设备选择 19 第三节：分部分项工程施工方法 29 第七章：主要管理措施 41 第一节：保证质量措施 41 第二节：保证安全措施 43 第三节：环保管理措施 47 第四节：文明工地管理措施 48 第五节：消防保卫及综合治理措施 49 第六节：季节性施工方案 50 第七节：成品保护措施 51 第八节：施工现场应急处理准备 52 第九节：潜在危险源的应急处理 56 第八章：工程承包管理方案 69 第一节：项目总承包管理策划 69 第二节：工程竣工交验 70 第三节：竣工交验与备案 71 第四节：工程保修与服务 72 第九章： 施工平面图 74 第十章：附图及附表 75 第一节：附图 75 第二节：附表 86 第一章：编制依据 第一节：招标文件及现场勘查情况 招标文件以及答疑文件； 现场勘查情况。 第二节：国家现行规程、规范、标准图集 《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ/T01－26－ 《建设工程施工现场安全防护标准》（京建施[2003]1号）； 《建筑工程临时用电安全技术规范》JGJ46－2005； 《建筑施工扣件式钢管脚手架全技术规范》（JGJ130－2001，2002年局部修订）； 《钢管脚手架扣件》GB15831－JGJ59－99GB50300－2001第二章：工程概况 第一节：项目基本情况 该项目为商业机关服务中心西城区迎奥运外墙粉刷工程。施工面积约7万㎡，原外墙装饰层主要为砖墙面、水刷石墙面和瓷砖表面。其中西城区复兴门大街45号3号楼外墙为瓷砖表面，只做清洗不涂刷外墙涂料。 该项目的设计原则是在保持建筑原有装饰风格的基础上通过粉饰变新，对重要的建筑委托设计单位进行设计。 工程质量要求达到：合格标准。 该商业机关服务中心西城区迎奥运外墙粉刷工程计划开工日期为2007年11月1日，竣工日期为2007年12月1日，总工期计划30日历天。 第二节：项目发包情况 该项目建设单位拟定的工程项目发包范围见下表工程范围： 工程范围。见：附表2－1。 第三章：项目的特点、重点、难点分析及应对措施 第一节：施工管理 根据对该项目的现场勘查和对周边情况的了解发现该项目存在下列施工管理特点： 该次需进行施工粉饰的建筑都在成熟的社区或临街位置，在施工时为了给社区的居民减少生活和出行的不便；针对上述情况，为了最大限度地减少扰民，在施工中我们采取早8：00到晚6：00的固定的作业时间，中午休息2～3小时。 该次需进行施工粉饰的建筑都在成熟的社区或临街位置，故在施工时对施工的安全管理、安全防护和文明施工的要求很高。针对上述情况，在施工现场采用双层的钢管扣件防护棚防护；严格执行安全生产责任制，配置专职安全员，严抓培训、抓落实、抓监督；按照项目法施工要求组建项目经理部，在项目经理部施行责任制。 该项目的外墙面安置了较多空调主机和建筑周边停放不少汽车，为了达到环保施工和减少对建筑内居民的干扰，在施工时采用空调和汽车防护罩对施工处外立面空调和周边汽车进行保护，在施工工艺上采用滚涂和刷涂来减少污染。 该次需进行粉饰施工的建筑墙面颜的色变化较多，对其外观的建筑涂料颜色选择和颜色的分区方案存在较大的工作量要做，所以，针对该情况在进场前严格按照施工总承包管理要求密切配合业主、监理、设计单位对墙面的颜色选择和颜色分区方案进行做样板和认可确定工作。 该项目外墙施工的施工平台的利用率不高。针对该情况，在施工时组织专人对使用的钢管扣件脚手架和电动吊篮脚手架平台进行不断地进行搭拆和移动，以保证施工的需要。 第二节：施工技术 根据对该建筑物外墙需粉刷的工程项目的初步了解，发现该项目的施工存在下列技术特点： 原墙面涂料脱落、颜色退化并不均匀； 抹灰层空鼓、开裂； 部分墙板渗水，长有苔藓和霉菌； 干粘石、水刷石装修墙面存在粉化、掉石、开裂和空鼓等现象。 针对上述问题，在该项目外墙粉饰施工中根据不同外墙原装饰面采用不同的施工工艺。采用下列措施有针对性地解决好建筑外立面的粉饰