环境影响评价报告公示和谐福源东地块鑫威御景嘉园棚户改造北林红星街省鑫环评报告.docVIP

项目名称 和谐福源东地块（鑫威御景嘉园）棚户区改造项目 建设单位 黑龙江省鑫威房地产开发集团有限公司 法人代表 金复杰 联系人 金复杰 通讯地址 黑龙江省绥化市 联系电话 传真 邮政编码 建设地点 绥化市北林区红星街南、致富路东、新华街北、长江路西 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建■改扩建□技改□ 行业类别及代码 U16 占地面积（平方米） 94000 绿化面积（平方米） 24440 总投资 （万元） 60000 其中：环保投资(万元) 460 环保投资占 总投资比例 0.8% 评价经费（元） 预期投产日期 2017年10月 工程内容及规模： ㈠项目内容 本项目占地面积为94000m2，总建筑面积m2，其中：住宅面积m2，商服面积52320m2；其它配套用房面积4035m2，地下停车场面积30000m2，共建24栋住宅楼，建筑结构以18层为主，住户共计3145户，商服293户，地上车位330个，地下车位770个。 ㈡投资估算及资金来源 项目总投资60000万元，全部由黑龙江省鑫威房地产开发集团有限公司自筹。 ㈢公用工程 ⒈供电：绥化市电业局供给。 ⒉供水：绥化市自来水公司供给。 建设项目基本情况 ⒊排水：本项目所排废水主要为生活污水，经化粪池预处理后，排入城市排水管网，进入城市污水处理厂处理后，汇入呼兰河。 ⒋供热：该小区由黑龙江省鑫威物业管理有限公司（东城供热中心）集中供热，该供热中心设计供热面积为100万m2，目前已供热面积40万m2，本项目总供热面积为m2，冬季由该供热中心供暖可行。 ㈣建设工期 开工时间：2015年10月； 竣工时间：2017年10月。 ㈤产业政策符合性分析 根据国家《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正），本项目不属于限制类和淘汰类，属允许类，符合国家产业政策。 ㈥环保投资 本项目总投资60000万元，其中环境保护投资为460万元，环保投资占项目总投资的0.8%，详细见表1。 表1 环保投资一览表 序号 项目名称 环保设备名称 投资（万元） 1 地下车库汽车尾气 机械供排风系统及次级卡式空气过滤器 50 2 污水处理设施 化粪池 240 3 噪声 消音、隔声、降噪设施 50 4 绿化 植树、种草等生态措施 120 5 合计 460 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题： 本项目位于北林区红星街南、致富路东、新华街北、长江路西， 该区域目前为棚户区，附近道路产生交通噪声和该区域居民冬季取暖产生的烟气，是评价区的声污染源和大气污染源。 建设项目所在地自然环境社会环境简况 ⒈ 自然环境简况（地形、地貌、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）： 绥化市位于黑龙江省中部,东经1240-1280,北纬46020′-48012′。地形特征为南宽而短，北狭而长，自然地面坡度为5‰，海拔高度在176.5—178.5米之间。 绥化市属松花江流域呼兰河水系，全市有大小河流6条。土质为表层黑色，含有机质、植物根。地基一般承载力为1.8千克/平方厘米。工程位于富水性较好的第一富水区，水文条件较好。 绥化市属冷温带过渡型季风气候区，四季变化比较明显。气象参数：年平均气温2℃；极端最高气温38.6℃；极端最低气温-39.3℃；年平均降雨量530mm；最大冻土深度2.21m；年平均无霜期130天；年冰封期140天；地震裂度7度。 ⒉ 社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等） 近年来，绥化市经济和社会发展取得了较大成就。2004年，全市国内生产总值397.6亿元，其中一、二、三产业分别之比为29.5：26.2：44.3，人均生产总值达到7143元。绥化市农业较发达，适宜玉米、大豆和水稻等农作物生长，是国家重要的大型商品粮基地、优质大豆基地、国家级牧业基地和农副产品出口创汇基地。2004年粮食总产量已达645.4万吨，薯类、油料、烟叶等经济作物总产量达33.4万吨。 工业的主导地位逐渐加强，已形成烟草、食品、纺织、化工、医药、机械、冶金、电子、建材、农机、皮革、造纸和塑料等门类齐全的工业体系。2004年全年全部工业增加值实现84.2亿元。农副产品加工业、食品制造业、化学品制造业等3大行业累计拉动全市规模工业增长20.5个百分点。全年规模以上工业企业综合经济效益指数91.4，比上年提高17.2%。 非国有经济已形成一定的总量和规模，餐饮、娱乐、金融、保险等传统行业发展迅速，信息、咨询等新兴行业也得到了较快发展。市场体系建设步伐加快。全市城乡固定集贸市场已发展到78处，其中：消费品市场57个，生资市场15个，生产要素市场6个。全市共有乡镇村大集138个。市场流通日趋活跃，对外贸易快速发展。2004年，全市社会消费品零售总额实现111.2亿元。进出口总