大酒店室内精装修工程施工组织的设计.doc

施工组织设计目录 一、编制依据……………………………………………………………2 二、工程概况……………………………………………………………2 三、施工准备工作………………………………………………………3 四、施工部署……………………………………………………………4 五、质量管理与控制措施………………………………………………7 六、施工计划……………………………………………………………14 七、主要部份（分项）工程施工方法…………………………………16 八、主要分项工程质量通病的防治措施………………………………80 九、各项管理及保证措施………………………………………………99 十、结束语………………………………………………………………122 十一、附表………………………………………………………………124 编制依据 1.1三亚宝宏大酒店室内精装修工程有关文件； 1.2上海力得建筑装饰设计所设计的室内精装修工程施工图； 1.3中华人民共和国行业标准GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》； 1.4中华人民共和国行业标准QB 1838—93《室内装饰工程质量规范》； 1.5中华人民共和国行业标准GB 50222—95《建筑装饰工程设计防火规范》； 2、工程概况 2.1本工程位于三亚市大东海，毗邻名胜景点鹿回头路口，占地面积：17000 ㎡，总建筑面积45800 m2，结构形式为钢筋砼结构，宾馆主楼装修工程已经基本完工，本次开工的部位为一层Ａ区的大堂、门厅、票务中心、商店；B区的自助餐厅、后勤办公区；C区的大堂、中庭、啤酒吧；十八、十九层的总统套房、会所等。目前和土建单位现场交接工作已经完成，已具备室内装饰工程开工的条件。 2.2工程地理环境：现场周围道路正在路面二次硬化、道牙安装和人行道铺砖，交通受到一定的堵塞，对大宗材料的进场运输受到一定程度的影响。 2.3该工程为五星级酒店商务、餐饮、娱乐、休闲、后勤管理办公等的配套项目，配套专业工种多，工种交叉作业多，在施工过程中，要注意各工种之间的相互配合和相互之间的成品保护。 2.4本工程设计的地面、天花、墙面造型变化多，材料档次高，施工作法比较细腻，细部做工是本工程能否突出设计效果的重点。 3、施工准备工作： 3.1施工准备工作从接到业主发放的施工图纸开始进行，工程开工之前完成。其完成时限为一个星期。 3.2技术准备： 3.2.1审核图纸 由技术部组织有关施工管理人员深入学习图纸，了解设计意图，理解设计风格，对复杂工艺和关键施工部位编制专项施工方案，对图纸中互相矛盾之处和标注不详的问题，及时与设计单位联系，办理工程洽商。 3.2.2材料订货 由于本工程大量使用进口材料和外地材料，给材料采购工作增加了难度。采购部需在总结主楼装修材料采购经验的基础上，组织本公司采购部及现场采购员，提前进行材料订货工作。材料定货工作要充分考虑进口材料和外地材料的供货周期，依据施工组织设计规定的施工进度计划，保证材料提前运抵现场。 3.2.3生产调度 工程部根据施工计划的安排，综合平衡公司各个在施工项目的劳力和机械，以及三亚市近两年连续出现的下半年劳动力紧张的情况，提前弥补劳力和机械缺口。充分重视施工机械的调度工作，在掌握施工条件和环保要求的基础上，保证施工机械充分、适用；合理调度施工劳动力，确保关键工序、复杂工序的按时完成，为工程的如期竣工提供有力保障。 3.3现场准备 3.3.1现场交接 开工前完成现场交接手续。现场交接需对原主体工程、机电设备工程、预留预埋项目逐一检验复核，填写交接验收记录。接管现场后，项目部将对施工范围内的安全、消防、文明施工等各项工作全面负责。 3.3.2临时设施 3.3.2.1现场项目经理部设立临时办公室和临时库房。临时办公室和临时库房设在楼内。临时办公室和临时库房的装修施工靠后安排，根据工程的进展情况在适当的时间迁出转移。 3.3.2.2在楼外设立易燃易爆物品库。楼外库房要求远离热源和高压线，做到防雨防晒通风良好，面积不小于30平方米。 3.3.2.3工人食宿问题在现场外解决。 3.3.4临时消防 我方准备消防灭火器材。拟采用干粉式灭火器严格按照施工现场临时消防器材设置标准，进行合理、有效的布置，确保工程安全施工。 4、施工部署： 4.1本工程设施齐备，专业性强，装饰艺术标准高，质量要求严，即要确保使用功能，又要具有很强的时代感，豪华、舒适、美感，创造出优雅别致、清新的环境气氛，使装饰工程和整体效果与细微处理的完美和协统一。所以从设计到选材、从采购到加工、从施工到安装，关系十分密切，直接关系到企业的形象和艺术效果。为确保工程质量达到优质工程的质量要求。本工程实行两级管理体制，公司成立工程领导小组，现场组织项目经理部。 4.1.1工程领导小组由公司总工程师出任组