建设工程招投标——浅谈工程的项目投标的策略.docVIP

建设工程招投标——浅谈工程项目投标策略 层 次 专升本 专 业 工程管理 内 容 摘 要 招投标是一种在长期市场经济活动中形成的成熟的交易方式，具有公开、公平、竞争、择优等特点，被广泛用于工程承包、货物采购、咨询服务等领域。英国早在 1782年，在官方办公用品采购中就使用了招投标这种方式，发展至今已经有 200 多年的历史。 工程项目建设中的招投标是国内外通用的、科学合理的工程承发包方式。企业在市场竞争中除了靠自身的素质和实力外，投标策略和投标技巧对于能否中标、能否取得更多利润有着举足轻重的作用，是企业在竞争中立于不败之地的重要手段之一。 随着我国国民经济和社会发展的需要，工程建设规模也越来越大，对于施工企业的发展，既是机遇又是挑战。施工企业为了自身的生存和发展，只有通过招投标来获取工程项目。本文通过作者在施工企业实习期间的经历，结合编制标书及其投标报价过程中存在的问题，介绍了工程招投标的定义和基本特性、工程招投标的基本程序，以及工程招投标在我国经济建设中的作用和发展状况；说明工程招标标底的确定及评标方法分析以及工程投标中的决策；介绍了如何编制标书和投标报价，以及投标报价过程中应采取的策略和技巧；如何进行工程投标风险的识别和防范。在借鉴作者投标过程中的经验和教训，总结了施工企业在编制标书和投标报价以及投标报价的策略和技巧。如何选择投标对象、编制标书、回避风险、最大限度获取工程利润是每一个施工企业极为关注并重点研究的课题。本文从承包商的角度出发，认真分析投标全过程，为承包商选择投标对象、合理报价、回避合同风险、提高中标机率、最大程度获取利润提出一些切实可行的建议，力图对施工承包企业投标工作起到一定的现实指导意义。 关键词：工程招投标 投标策略 投标报价  目 录 一、建设工程招标投标概述 1 （一）建设工程招投标概念 1 （二）建设工程招投标的范围 1 （二）建设工程招标的方式 2 （二）建设工程招投标的程序 3 二、建设工程投标报价策略 3 （一）投标策略 3 （二）报价策略 5 三、建设工程投标报价技巧及手段 9 （一）建设工程投标报价技巧的研究 10 （二）建设工程投标报价手段 14 （三）投标报价的其他补充策略 17 结 束 语 18 参考文献 19  建设工程招投标 ——浅谈工程项目投标策略 一、建设工程招标投标概述 （一）建设工程招投标概念 建筑工程招标：是指建筑单位（业主）就拟建的工程发布通告，用法定方式吸引建筑项目的承包单位参加竞争，进而通过法定程序从中选择条件优越者来完成工程建筑任务的一种法律行为。 建筑工程投标：是指经过待定审查而获得投标资格的建筑项目承包单位，按照招标文件的要求，在规定的时间内向招标单位填报投标书，争取中标的法律行为。 建筑工程招投标是指以建筑产品作为商品进行交换的一种交易形式，它由惟一的买主设定标的，招请若干个卖主通过秘密报价进行竞争，买主从中选择优胜者并与之达成交易协议，随后按照协议实现招的。工程招标制度也称为工程招标承包制，它是指在市场经济的条件下，采用招投标方式以实现工程承包的一种工程管理制度。工程招投标制的建立与实行是对计划经济条件下单纯运用行政办法分配建设任务的一项重大改革措施，是保护市场竞争、反对市场垄断和发展市场经济的一个重要标志。 （1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目； 2）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目； 3）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。1）施工单项合同估算价在200万元人民币以上的； 2）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的； 3）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在500万元人民币以上的； （4）单项合同估算价低于(1)、(2)、(3)项规定的标准。但项目总投资额在3000万元人民币以上的。 （二）建设工程招标的方式 国外大多数国家和国际组织，包括世界银行、亚洲开发银行等常用的工程项目招标的方式有三种：公开招标、邀请招标和议标。 我国的《招标投标法》中规定的招标方式有公开招标和邀请招标两种。 1．公开招标 公开招标的优点在于可以在非常广泛的范围内选择承包商，最大限度地促进竞争，有利于保证建设工程的质量并降低工程造价。但是由于参与投标的人数较多，招标组织和评标的工作量大，整个招投标所需的时间和费用都比较多。公开招标是目前国际上使用最广泛的一种招标方式，特别适用于政府投资的大型工程，也是世界银行贷款项目招标采购的主要方式之一。我国的《工程建设项目施工招标投标办法》规定，国务院发展计划部门确定的国家重点建设项目和各省、自治区、直辖市