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和黄·小港湾改造项目（4号地块）工程技术资料规划大纲 一、工程概况 和黄·小港湾改造项目（4号地块）工程位于青岛市市北区，北邻惠民路，西侧临小港二路，东面为邱县路。整个工程包括1栋高层住宅、7栋联排别墅、3栋沿水网点、1栋船形商业和1个大型地下车库，总建筑建筑面积52610.42m2。 地库工程于2012年8月31日开工，计划于2013年1月30日竣工。工程质量要求：基础一次性验收合格。本项目由和记黄埔地产（青岛）有限公司投资建设，青岛腾远设计事务所有限公司设计，勘察单位为山东地矿局，监理单位为青岛万通建设监理有限责任公司，青岛一建集团有限公司总承包施工。 该工程建筑为级耐火等级一级屋面防水等级为级，结构形式剪力墙结构，框架级，结构使用年限50年卸料平台施工方案2012.11.10 张启广 18 外脚手架施工方案2012.11.5 张启广 19 雨季施工方案2013.3.20 张启广 以上施工组织设计及专项方案台账需根据施工总进度计划以及样板领路制度安排，编制完成的时间，并明确责任人（一般有技术负责人负责编制）。 同时，针对各专项施工方案，编制具有针对性的技术交底书，建议采用图文并茂的方式切实组织各分项工程的技术交底，不得应付了事或只履行签字程序。 四、样板领路制度及影像资料留存计划 首先，根据施工组织设计及工程总进度计划编制样板领路制度实施计划台账，并根据制定的台账计划，组织样板的施工。然后，会同监理、甲方对样板组织验收，做好检查计划并明确存在的问题，组织对劳务班组进行二次交底，完善样板后，由监理、甲方组织验收，通过后组织大面积施工。 样板领路制度实施计划台账： 序号 样板领路分项 计划实施时间 责任人 影像照片资料留存 责任人 照片拍摄效果（体现的内容） 1 抗浮锚杆 12.09.12 张启广 大视角及节点 倪庆祥 体现锚杆的构造等符合规范要求及设计要求 2 基础垫层 12.09.24 张启广 大视角 倪庆祥 体现垫层平整度 3 基础筏板防水 12.10.08 张启广 节点机大视角 倪庆祥 体现防水材料及搭接长度和防水效果 4 基础钢筋 12.10.20 张启广 大视角及梁柱节点 倪庆祥 体现钢筋绑扎间距、排距一致及箍筋加密区、钢筋连接形式等符合规范和设计要求 5 基础模板 12.10.25 张启广 大视角 倪庆祥 体现模板支设形式和加固方式满足规范要求，防漏浆等措施到位 6 基础筏板混凝土 12.11.04 张启广 大视角及梁柱节点 倪庆祥 大视角体现混凝土面层压面效果及平整度，养护措施到位，梁柱节点处理及柱根凿毛处理及时 7 外剪力墙防水 12.11.30 张启广 大视角及节点 倪庆祥 体现防水材料及搭接长度、粘接方式等 8 框架柱、剪力墙砼 12.12.05 张启广 大视角及节点 倪庆祥 体现框架柱及剪力墙及梁柱节点接茬处顺直，不漏浆，截面尺寸符合设计要求，砼密实， 9 负一层楼板混凝土 12.12.27 张启广 大视角 倪庆祥 体现楼板砼养护效果及表面平整度，楼板无裂缝、梁柱节点接茬顺直不漏浆 以上按照计划台账留存的影像照片资料需定期报集团公司工程部审查，分别于基础验收检查前报集团公司工程部，否则不予盖章验收。 五、专业分包单位资质资料收集报审 该工程设计到的专业分包单位包括：基坑边坡支护工程、卷材防水工程、人防工程、商品混凝土、外墙外保温工程、门窗安装工程、屋面防水工程、机电工程、电梯工程、弱电智能化工程等。 以上分包单位入场前需提供：企业营业执照、税务登记证、资质证书、安全生产许可证以及专业工种操作上岗证书等相关资质文件。复印件必须加盖分包单位公章。 ◆对以上资质材料应严格审查其证件有效期限并作好记录，如在施工过程中部分证件过期应马上督促对方提供新版证件。 ◆将以上分包单位资质材料报监理审核，验收通过后准许分包进场施工，并留存好分包资质报审表，否则该分包单位不得进场施工。 六、地基与基础分部工程（±0.00m以下） 1、该工程地基与基础分部工程包含的分项工程有： 土方开挖、防水混凝土、卷材防水层、模板、钢筋、混凝土、后浇带混凝土、砖砌体等。 2、各分项工程检验批的划分 （1）土方开挖 划分原则：联排住宅、商业网点及船型网点检验批，若施工过程中工序调整，根据调整后的验收程序，组织检验批的报验。 （2）卷材防水层（3、4厚高分子自粘沥青防水卷材） 该分项工程为专业分包单位施工，需提供的分包资料包括分包单位的企业营业执照、税务登记证、资质证书、安全生产许可证以及专业工种操作上岗证书等相关资质文件，收集齐全，及时报审。 卷材防水专项施工方案、技术交底、图纸会审、设计变更文件及时编制整理； 基础地下室卷材防水层检验批按照L10#楼#、L12#、L13#、L14#楼#、A