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室内装修工程 合同 工程名称： 室内装修 工程地点： 发包方（甲方）： ： 承包方（乙方）： 签约日期：二○○ 年 月 装修工程施工合同 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙两方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行中南世纪城B-03地块 3 幢 204 室室内装修工程施工达成一致意见，特签订本合同，以资信守。 第一条 工程概况 1．工程名称： 室内装修 2．工程地点：中南世纪城B-03地块 3 幢 204 室 承包范围和内容 中南世纪城B-03地块 3 幢 204 室室内装修工程的设计、施工及安装，具体内容包括但不限于以下内容： 1、客厅及卧室：包括地面、墙面、吊顶、壁厨。 2、卫生间：包括墙面、地面、吊顶、坐便器、台盆、水龙头、电热水器、淋浴头、排气扇、浴灯、毛巾架、镜面、纸盒、地漏等相关附属物品。 注：洁具应采用知名大众品牌。 3、厨房：包括墙面、地面、吊顶、橱柜、抽油烟机、洗菜槽、炉灶、水龙头、地漏等厨房应配备的附属物。（抽油烟机及水龙头应考虑知名大众品牌。） 注：厨房及卫生间的隔墙使用钢化玻璃。 4、水电： 户内灯具、管线、各控制面板、插座、电视电话宽带接入口及所有上下水应一次到位。各种暗埋管线及隐蔽位置应标示清楚。 水管、水龙头、电源开关、插座等应采用名牌产品. 灯具的选用应考虑节能的名牌产品。 5、门： 户内的茶水间及卫生间的门根据设计的需要进行设计。 承包方式 本工程以包设计、包工包料、包质量、包安全、包工期、包保修的形式由丙方承包。 第四条 结算方式和结算依据 1．本工程采用固定综合单价，按销售面积 2000 元/平方结算，本商品房销售面积为 100 ㎡（按房管局实测面积办理结算）。 2．设计变更及签证的结算依据和方式：任何变更和签证都已含在固定综合单价中。 3、丙方应在全部工作完成并验收合格后__15__天内提出竣工结算，送甲方、乙方审核，甲方、乙方应在收到完整有效资料后1个月之内审核完成结算，要求报送的结算资料如下： 3.1经甲方、乙方确认的竣工验收证明； 3.2经甲方、乙方签字确认后的竣工图纸； 3.3经甲方、乙方签字确认后的各种奖罚单（如有）； 3.4经甲方、乙方签字确认后的非丙方原因造成的工期延误证明（如发生延误）； 3.5根据竣工图纸和变更签证计算的工程量计算书和结算报价书（如有）； 3.6丙方必须安排专门人员密切配合甲方、乙方进行结算核对工作，并在规定时间内完成结算审核工作。 4最终结算数值以乙方工程审计中心审计数值为准。 工期 本工程工期为日历天 45 天（含设计和施工）。工期开始日为 2011年6月1日 （以监理出的开工令为准）,接到乙方通知开始视为合作已经开始履行，监理开工通知下发后工期开始计算，不得以合同未订借口推迟进场时间。 如遇下列情况，经甲方方现场管理代表签字证明后，工期相应顺延： 1、开工前甲方不能按时交出场地，接通水电。 2、甲方设计变更影响施工。 3、不可抗力的因素。 4、非乙方原因造成的停电、停水导致停工16小时以上的（一周内累计计算），工期相应顺延。 工程质量及验收 （一）工程质量 乙方应严格按照甲方确认的施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受甲方的监督。工程质量标准按国家现行施工验收规范，应达到室内装饰、装修工程优良标准。 （二）验收 1、验收标准：竣工工程验收以国家颁布的《工程施工及验收规范》和有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。丙方提供的相应图片和价格组成亦作为验收标准。 2、验收方式：甲方组织相关人员对工程现场实地验收，并对相关竣工资料进行审核。 3、乙方应于书面通知甲方验收前三个工作日将完整的工程技术档案和竣工资料交付给甲方。 4、甲方自接到验收通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内未组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。经甲方验收合格的，乙方申请验收日为竣工日，验收不合格的，以实际验收合格日为竣工日。 工程造价及付款方式 本工程约定采用固定综合单价合同，按销售面积 2000 元/m2结算，此固定综合单价包含设计费、出图费、效果图费、进出场费、人工费、材料费、制作、安装费、当地和国家各种税费（含规费）、水电费、机械费、采保费、约定年限内的保修费、所有履行本合同的风险等一切相