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地块环境研究报告-范例摸板-房地产开发-4页
地块环境研究报告
地块环境研究报告一般的结构是：
对开发地块周围1-2公里范围内，以及开发地块未来在城市发展走势中的地位研究分析。
1、生活方便状况研究
（1）、交通状况及未来发展预测
（2）、商业网点状况及未来发展预测
（3）、休闲、体育场所分布及未来发展预测
（4）、医疗、教育设施分布及未来发展预测
（5）、环境质素现状及未来变化预测
2、商务频繁状况研究
（1）、公司及员工密度
（2）、公司流动人口频度
（3）、公司业务分类
3、污染状况研究
（1）、空气质量状况及未来变化
（2）、水质状况及未来变化
（3）、土质状况及未来变化
（4）、辐射物辐射状况及未来变化
（5）、能见度状况及未来变化
（6）、水气及腐蚀状况及未来变化
4、供电供水供煤气状况研究
（1）、供电状况研究
（2）、供水状况研究
（3）、供煤气状况研究
（4）、供热状况研究
5、交通便利状况研究
（1）、各种交通工具的通勤半径
（2）、停车设施状况研究
（3）、各种公路交通工具维修点状况
6、居住文化状况研究
（1）、居民出行规律
（2）、居民起居、聚会习惯
（3）、居住构筑物的建筑风格比重及使用率
（4）、居住构筑物的装修风格及装修费用
7、未来发展状况研究
（1）、交通未来发展状况研究
（2）、教育及医疗未来发展状况研究
（3）、购物及休闲未来发展状况研究
（4）、体育及旅游景点未来发展状况研究
8、居住圈层状况研究
（1）、居住圈密度分析
（2）、居住圈强度分析（每平方公里的居住人口、流动人口、办公人口、建筑物密度等）
9、可利用自然景观状况研究
（1）、不同天际线的主景观
（2）、不同天际线的景观结构
（3）、不同建筑组合的景观结构
10、周边人口状况研究
（1）、职业分布特径研究
（2）、购买力状况研究（购买水平、购买意愿）
11、周边竞争者开发地块状况研究
（1）、周边竞争者开发地块用途及开发者
（2）、周边竞争者开发地块的规划状况
（3）、周边竞争者开发地块的销售状况
（4）、周边竞争者开发地块的租赁状况
12、周边旅游景点状况研究
（1）、周边旅游景点景观结构
（2）、周边旅游景点的到访率及到访动机
（3）、周边旅游景点的消费量及消费结构
（4）、周边旅游景点的开发者及经营状况
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