工程竣工验收监工作报告.docVIP

PAGE PAGE 5 长沙郡原工程竣工验收监理工作总结 湖南天鉴工程项目管理有限公司长沙郡原工程工程监理部 二00九年一月十五日 目 录 第一章：工程概况 第二章：监理组织机构 第三章：监理合同履行情况 第四章：监理工作成效 第五章：施工过程中出现的问题处理情况及建议 第六章：质量评定 第七章：监理工作体会 尊敬的各位领导、各位专家及各位同仁： 大家好！我代表湖南天鉴工程项目管理有限公司长沙郡原工程监理部感谢大家参加长沙郡原工程竣工验收会议，下面就我部对本工程监理工作作如下汇报： 工程概况 1.1、工程项目特征: 建设地点：金星大道以东，银双路以南。建筑设计新颖、功能齐全，工程结构为框架-剪力墙结构。基础形式为预应力管桩，地下室为一层，地上24层。建筑面积：地上114130㎡ 、地下14743.3㎡，共计12.88万㎡。建筑高度78.15米。建筑结构安全等级：二级。抗震设防烈度：六度。耐火等级：一级。屋面防水等级：2级，防水层耐用年限15年。屋面为上人平屋面；外墙主楼为真石漆饰面，裙楼为石材玻璃幕墙；室内墙面、顶棚、均采用水泥砂浆抹面；卫生间、阳台楼地面为水泥砂浆地面且做聚胺脂防水；外窗为铝合金中空玻璃平开窗；入户门为钢质保温门；弱电：楼梯间设可视对讲系统，室内有电话、宽带及有线电视；消防：报警系统、消火栓、喷淋、防排烟等。 在业主、市质监站、市安监站、设计院、地勘等相关部门领导和专家的支持和帮助下，本工程基础工程于2007年4月6号开始进行土方开挖，2007年10月22日通过了地下室基础验收， 2008年4月9日主体验收，到今天各栋号各工序基本完成。监理部对施工全过程严格监理，经与施工单位同仁的共同努力，按质按量达到设计、验收规范、合同要求。 1.2、工程项目实施的相关单位 建设单位：湖南中嘉房地产开发有限公司 地勘单位：湖南化工地质勘探研究院 设计单位：湖南大学设计研究院、湖南省人防设计院 质监、安监单位：长沙市质监站、长沙市安监站 监理单位：湖南天鉴工程项目管理有限公司 施工单位：浙江中天建设集团 资料归档单位：长沙市城建档案馆 监理组织机构 本工程项目监理部组织机构形式设置如下： 公司总部 公司总部 建设单位、 建设单位、 设计单位、 施工承包单位、 其他相关单位 督导小组、项目总监理工程师 督导小组、项目总监理工程师 长沙郡原工程监理部 长沙郡原工程监理部 合同、档案、信息管理质量、进度、造价、文明安全控制 合同、档案、信息管理 质量、进度、造价、文明安全控制 安装监理土建监理 安装监理 土建监理 文明安全施工 结构给排水电气建筑 结构 给排水 电气 建筑 各承包单位 各承包单位 项目监理组织结构图 在监理过程中投入了以下监理设施： 1、办公用桌、椅； 2、工程项目监理所需技术文件、规范、规定、图集、标准资料等； 3、计算机、打印机；照相机； 4、各种工程施工必须的便携式检测仪器； 5、监理人员必备的生活设施； 理监合同履行情况。 根据委托监理合同及建设监理规范的要求，我监理公司全面、适时地履行了监理合同，圆满地完成了本工程项目的监理工作任务，具体履行情况如下 ： 一、监理机构及监理设施 1、根据委托监理合同规定，监理公司在施工单位进场施工前，2006年10月本工程以成立孔庆海、毛振祥同志为监理督导组，姚清平同志负责的项目监理机构——长沙郡原工程监理部。配备的项目监理人员专业配套、人员数量根据工程进展情况及时进行了调整、增加，确保监理人员现场管理要求，最多达15人。 2、按委托监理合同的约定，本工程项目监理部配备了满足监理工作需要的常规检测设备和工具书等。 二、施工准备阶段监理工作 根据委托监理合同及建设监理规范的要求，在施工准备阶段进行了如下监理工作： 1、在设计交底前，公司技术负责人组织有关技术人员、本工程项目监理部所有监理人员熟悉施工图、施工图审查意见书和有关设计文件，并对图纸中存在的问题提出了意见和建议。 2、项目监理人员参加了建设单位组织的设计技术交底会议，提出意见和建议，总监对交底会议纪要进行了签认。 3、开始施工前，总监组织项目监理人员对施工单位报送的施工组织设计、专项施工方案进行了审查，提出了审查意见，签发了工程开工报审表。 4、专业监理工程师对施工单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行了检查与复核。 5、施工前，总监理工程师主持编制《监理规划》后，报送公司技术负责人审批，各专业监理工程师编制《监理实施细则》报总监理工程师审批，并根据本工程项目特点制定了该项目监理工作程序。总监理工程师结合本工程概况、现场实际情况及监理工作程序和要求对施工方项目经理、项目技术负责人对以上内容进行监理交底。 三