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株 洲 市 仁 达 大 楼 新 技 术 应 用 施 工 方 案 湖南省第五工程有限公司仁达大楼项目部 二0一0年六月二十七日 目 录 一、工程概况 二、施工组织 1、人员组织 2、设备的组织 三、施工方法 1．高性能混凝土技术 2.高效钢筋应用技术 3.新型模板及脚手架应用技术 4.安装工程应用技术 5.建筑节能和环保应用技术 6．建筑防水新技术 7、施工过程监测和控制技术 8．建筑企业管理信息化技术 一.工程概况 株洲市仁达大楼工程为一框支-剪力墙结构高层商住楼，位于株洲市沿江中路市人大院内。该工程由株洲新纪园房地产开发有限公司开发、株洲市规划设计院设计、湖南天鉴项目管理有限公司监理、湖南省第五工程有限公司总承包施工、株洲市建设工程质量安全监督管理处负责施工质量安全监督。该工程总造价1.01亿元，总工期600日历天。 本工程为一类高层综合建筑，结构安全等级二级，结构耐火等级一级，抗震设防烈度为六度以下，结构设计使用年限50年，工程的±0.000相当于绝对标高44.5m。设计概况如下： 1、建筑设计概况 该工程地上32层、地下室2层，总建筑面积为63946.91m2，建筑高度99.7米。其中地下两层为车库（层高3.90m）；一至五层为宾馆（层高分别为：一层5.0m、二层为3.90m、三至五层为3.60m）；六层为结构转换层（层高4.20m）；七层至三十二层为住宅（层高2.90m）。 1.1外装饰：分为裙楼和塔楼两种。裙楼外装饰以干挂花岗岩板为主，局部采用灰色铝合金框白玻幕墙，各种线条采用深灰色金属漆饰面。塔楼外装饰采用胶粉聚苯颗粒外保温系统，面刷外墙涂料。 1.2内装修：裙楼部分为二次装修。地下车库楼地面为防尘耐磨楼地面，墙面顶棚采用水泥砂浆粉刷、面涂防水涂料。塔楼楼面除电梯厅和入户门厅为地砖楼面外，其余采用水泥砂浆楼面，墙面顶棚采用混合（水泥）砂浆粉刷、面涂内墙涂料。 1.3门窗：外窗采用90系列灰色静电喷涂断热铝合金单框低辐射中空玻璃窗，5+6A+5中空玻璃。户内实木门由用户自理，各种通道口采用防火门。 1.4防水工程：屋面设计防水等级Ⅱ级，采用合成高分子卷材和涂膜防水屋面。其中裙楼大屋面为有保温种植屋面，做法选用《05ZJ001》中“屋22”；塔楼大屋面为有保温上人屋面，做法选用《05ZJ001》中“屋4”。 卫生间、厨房做2mm厚聚氨脂涂层防水。 地下室底板及外墙防水采用复合双面自粘橡胶沥青防水卷材。 2、结构设计概况 2.1基础：采用人工挖孔桩基础（用于塔楼部分的基础）和独立柱基础。桩径800～1900mm，桩端承载力特征值fak=3000KPa；裙楼独立基础的持力层为中风化泥质粉砂岩，承载力1500KPa。 2.2地下室及上部结构：采用框支-剪力墙结构。 1）地下室底板厚350mm（局部250mm），板中设有拉梁和钢筋锚杆；地下室砼挡土墙厚400mm，其他剪力墙厚350～200mm不等；地下室己裙楼柱大部分为矩形柱，局部为圆柱（φ1000mm）；楼面板100~150㎜。塔楼四周与裙楼之间设计共留设三道800mm宽后浇带。 2）六层为结构转换层，转换大梁断面在600×1500（高）～900×3000（高）之间；该层楼板厚度180mm，局部100mm。 3）转换层以上住宅标准层采用异形柱结构。 4）各部位混凝土强度等级：负二层至八层墙、柱为C45，梁、板为C40。九至十二层墙、柱为C40，梁、板为C35。十三至三十二层墙、柱为C35，梁、板为C30。地下二层地下室底板、砼外墙等有防水要求的部位其抗渗等级为S8，负一层有防水要求的部位砼的抗渗等级为S6。 2.3砌体工程：±0.000以下所有砌体为MU10页岩烧结实心砖M10水泥砂浆按一顺一丁方法砌筑。±0.000以上外墙、管道井砌体为MU10页岩烧结多孔砖M7.5混合砂浆砌筑；内墙采用MU5页岩烧结空心砖M7.5混合砂浆砌筑。 3、安装工程设计概况 3.1给排水：室内冷水管道采用内筋嵌入式衬塑钢管，热熔连接；室内排水管采用UPVC内壁螺旋管，胶接；室外排水管采用双壁波纹管，承插胶圈接口；消防水管道均采用热镀锌加厚焊接钢管，当管径≥80mm槽式卡箍连接，其余丝接。 3.2电气：低压配电采用三相五线制TN-S系统，1级2级负荷采用放射式，3级负荷放射式三树杆式相结合的方式。照明、动力由配电室引出的干线上用绝缘穿刺的TTD方式接入分支线。 避雷按二类防雷设防，与电气接地共用，接地电阻＜1Ω。 3.3通风与空调：风管材料采用镀锌钢板或酚醛复合风管。 空调水系统为双管制末端定流量系统，冷冻管≤50mm采用镀锌钢管，丝扣连接；＞50mm采用无缝钢管，法兰连接，冷凝水管采用镀锌钢管。 排烟风机、加压风机设于六层转换层、大楼屋顶及电梯机房层屋面。由BA中心