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建 设 工 程 施 工 合 同 2011年 9 月 30 日 协 议 书 甲方(全称): 乙方(全称)： 依照《中华人民共和国合同法》、〈中华人民共和国建筑法〉及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地址： 工程内容：详见施工图纸及工程量清单 资金来源： 业主自筹 二、工程承包范围 承包范围： 全部工程内容 三、合同工期 开工日期： 2011年10月8日 竣工日期： 2011年11月15日 合同工期总日历天数 39 日历天 四、质量标准 工程质量标准：合格 五、合同价款 经双方协商，本合同计价方式采用：2008计价规范，2009清单定额，未计价材料部分由甲方认质认价。 合同总价 438249.00 元，大写：人民币 肆拾叁万捌千贰佰肆拾玖元整 。 结算价以甲方审计决算为准 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 本合同协议书 本合同专用条款 本合同通用条款 标准、规范及有关技术文件 图纸 工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、工程款（进度款）支付 工程竣工验收合格后付至合同价款的70%，待工程竣工验收并决算审计后付至审计决算价的95%，剩余5%作为工程质保金，本工程缺陷责任期为12个月，质保金待缺陷责任期满后15日内无息退还。 八、竣工结算 乙方应当于竣工验收合格后30日之内上报工程送审资料（一正两副，共三份），逾期未上报者每逾期30天按最终审计价的1%扣除工程款。 乙方应实事求是编制工程结算资料，乙方上报甲方的竣工结算须经审计且审减率不得超过5%。工程竣工结算审减率及审核费用的计算办法按照川价发［2008］141号文规定执行。所产生费用由乙方承担。 乙方对工程总造价进行控制，乙方上报甲方的竣工结算不得超过合同价款的10%。如有新增工程量（项）需将全部情况报甲方认可后，方可实施。 九、本协议书中有关部门词语含义与本合同〈通用条款〉中分别赋予它们的定义相同。 十、乙方不得向他人转让中选项目。 十一、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 十二、合同生效 合同订立时间： 2011年 9 月 30 日 合同订立地点： 本合同双方约定 经甲方、乙方签字、盖章 后生效。 发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 经　办　人： 电 话： 传 真： 开户银行： 帐 号： 邮政编码： 2011年 9月30日 2011年9月30日 二、通用条款 一、语定义及合同文件1、词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。1.2专用条款：是甲方与乙方根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。1.3甲方：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.4乙方：指在协议书中约定，被甲方接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.5项目经理：指乙方在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。1.6设计单位：指甲方委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。1.7监理单位：指甲方委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。1.8工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或甲方指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由甲方乙方在专用条款中约定。1.9工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。1.10工程：指甲方乙方在协议书中约定的承包范围内的工程。1.11合同价款：指甲方乙方在协议书中约定，发包用以支付乙方按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。1.13追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款