松阳县城控性详细规划.doc

PAGE PAGE 45 第 页 所 目录 TOC \o 2-2 \f \h \z 第一章 总则1 第二章 土地使用性质分类及控制 PAGEREF _To\h 2 第三章 规划指导思想及规划目标 PAGEREF _To\h 5 第四章 规划总体设想 PAGEREF _To\h 6 第五章 单项用地布局规划 PAGEREF _To\h 14 第六章 市政工程规划 PAGEREF _To\h 20 第七章 奖励与处罚 PAGEREF _To\h 25 第八章 防灾规划 PAGEREF _To\h 26 附录一: 用词用语说明 PAGEREF _To\h 27 附录二: 规划实施建议 PAGEREF _To\h 28 附表一：规划用地构成表 PAGEREF _To\h 29 附表二：各地块开发控制指标 PAGEREF _To\h 31 附图： 一、用地现状图 二、建筑质量图 三、土地使用规划图 四、道路交通规划图 五、规划结构图 六、平面定位图 七、竖向规划图 八、地块编号图 九、给水排水规划图 十、电力电信规划图 十一、土地地价参考图 第一章 总则 第 一 条 编制理由 为落实城市总体规划的规划意图，加快松阳县城规划建成区的建设步伐，规范土地使用与合理开发，受松阳县建设局的委托，特制定本控制性详细规划。 第 二 条 文本适用范围 本规划仅适用于松阳县城区，规划范围总面积11.35k㎡，其中陆域10.4k㎡，水域0.90k㎡(具体以图纸所标注的界线为准)，在此范围内的土地使用与开发，以及各类建筑物、构筑物的建设与管理均应符合本规划的相关规定。 第 三 条 使用要求 文本与图集对照使用，两者具有同等的法律效力，两者不可分割。 第 四 条 相关规定 文本涉及的控制指标和技术规定是根据现有的相关标准、规范，针对本城区的开发、建设、管理而制定的，对未涉及的内容尚应符合国家、浙江省、丽水市及松阳县地方有关的法律、法规、规章、标准及规范性文件的规定要求。 第 五 条 规划依据 1、《中华人民共和国城市规划法》； 2、《城市规划编制办法》（中华人民共和国建设部令第14号）； 3、《浙江省实施（中华人民共和国城市规划法）办法》； 4、建设部建规[1995]333号文《城市规划编制办法实施细则》； 5、《松阳县城城市总体规划》； 6、《松阳县城市防洪规划》； 7、松阳县已编制完成的各农居安置点详细规划； 8、《松阳县城南路及城东路街景规划》； 9、国家、省及地方现行的其它相关法律、法规、规章、规范、规定及文件等； 10、工程合同及电子地形图等相关基础资料。 第 六 条 规划原则 第6.1款 城区控规必须与包括城市总体规划在内的、已批准或正在实施的相关规划与工程相衔接。 第6.2款 本区涵盖了松阳县城规划建成区90％左右的用地，控规应对已批准的《松阳县城城市总体规划》、《松阳县城镇体系规划》进行完善和具体化，从规划、项目选址、建设、经营到管理的全过程均应体现建设精品城市的意识，力争营造出城市的地方与个性特色，同时，为推动旅游产业健康发展创