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2010年造价工程师《案例分析》真题及答案试题一：(20分)1、项目建设期2年，运营期6年，建设投资2000万元，预计全部形成固定资产。2、项目资金来源为自有资金和贷款。建设期内，每年均衡投入自有资金和贷款各500万元，贷款年利率为6%。流动资金全部用项目资本金支付，金额为300万元，于投产当年投入。3、固定资产使用年限为8年，采用直线法折旧，残值为100万元。4、项目贷款在运营期的6间，按照等额还本、利息照付的方法偿还。5、项目投产第1年的营业收入和经营成本分别为700万元和250万元，第2年的营业收入和经营成本分别为900万元和300万元，以后各年的营业收入和经营成本分别为1000万元和320万元。不考虑项目维持运营投资、补贴收入。6、企业所得税率为25%，营业税及附加税率为6%。问题：1、造价工程师考试真题中列式计算建设期贷款利息、固定资产年折旧费喝计算期第8年的固定资产余值。2、计算各年还本、付息额及总成本费用，并将数据填入答题纸表1.1和表1.2中。3、列式计算计算期第3年的所得税。从项目资本金出资者的角度，列式计算计算期第8年的净现金流量。(计算结果保留两位小数)答案：1.第1年贷款利息=1/2×500×6%=15(万元);第2年贷款利息=(500+15+1/2×500]×6%=45.9(万元)。合计：建设期借款利息=15+45.90=60.90(万元)。固定资产年折旧费=(2000+60.90-100)/8=245.11(万元);计算期第8年得固定资产余值=245.11×2+100=590.22(万元)。2.计算还本付息、总成本费用;隔年还本额=1060.90/6=176.82(万元)。表1-1 借款还本付息计划表序号 项目 计算期 3456781借款 1.1期初借 款余额 1060.9884.08707.26530.44353.62176.801.2当期还 本付息 240.47229.86219.26208.65198.04187.41其中；还本 176.82176.82176.82176.82176.82176.82付息 63.6553.0442.4431.8321.2210.611.3期末借 款余额 884.08707.26530.44353.62176.800表1-2 总成本费用估算表(生产要素法)人民币单位：万元序号 项目 计算期 3456781经营成本 2503003203203203202折旧费 245.11245.11245.11245.11245.11245.113摊销费 4利息支出 63.6553.0442.4431.8321.2210.615总成本费用合计 558.76598.15607.55596.94586.33575.723.项目资本金现金流量表(见表1-3)：造价工程师考试真题中计算期第3年税前利润=700-558.76-700×6%=99.24(万元)，所得税=99.24×25%=24.81(万元)。计算期第8年现金流入=1000+590.22+300=1890.22(万元);计算期第8年现金流出=176.80+10.61+320+1000×60%+(1000-575.72-60)×25%=658.48(万元)。计算期第8年净现金流量=1890.22-658.48=1231.74(万元)。表1-3项目资本金现金流量表人民币单位：万元序号 项目 计算期 123456781资金流入 7009001000100010001890.221.1营业流入 70090010001000100010001.2补贴流入 1.3回收固定资产余值 590.221.4回收流动资金 3002现金流出 500500557.28645.82682.37674.42666.46658.482.1项目资本金 5005002.2借款本金偿还 176.82176.82176.82176.82176.82176.822.3借款利息支付 63.6553.0442.4431.8321.2210.612.4经营成本 2503003203203203202.5营业税金及附加 4254606060602.6所得税 24.8161.9683.1185.7788.4291.072.7维持运营投资 3净现金流量（1-2） -500-500142.72254.18317.63325.58333.541231.74解析：本案例第1问主要考查建设期贷款利息、固定资产年折旧费及使用年限后固定资产余值的计算方法。在计算建设期的利息时，当总贷款是分年均衡发放时，建设期利息的计算可按当年借款在年中支用考虑，即当年贷款按半年计息，上年贷款按全年计息。计算公式为：由此可以分别计算出第1年和第2年建设期贷款利息，两者之和即为建设期贷款利息。造价工程师考试真