环境影响评价报告公示温馨竹园房地环评报告.docVIP

目 录 建设项目基本情况 1 工程内容及规模 1 建设项目所在地自然环境社会环境简况 7 环境质量状况 11 评价适用标准 14 建设项目工程分析 16 项目主要污染物产生及预计排放情况（施工期） 28 项目主要污染物产生及预计排放情况（营运期） 29 环境影响分析 30 建设项目施工期拟采取的防治措施及预期效果 49 建设项目营运期拟采取的防治措施及预期治理效果 50 结论和建议 52 附图: 附图 项目地理位置示意图 附图 项目平面布置图附图 项目周边环境 附图 项目与区域用地规划关系示意图 附件: 附件1 委托书 附件2 附件3附件4 附表： 建设项目环境保护审批登记表 建设项目基本情况 项目名称 建设单位 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 0772- 邮政编码 建设地点 立项审批部门 批准文号 建设性质 ■新建 □改扩建 □技改 行业类别及代码 占地面积 （平方米） 20607.93 绿化面积 （平方米） 总投资 （万元） 00 其中环保投资（万元） 1环保投资 占总投资 比例% 评价经费 （万元） 竣工日期 201年4月 工程内容及规模 一、项目由来 二、项目地理位置及周边环境 本项目位于，项目地块现状为空地，项目待开发；从项目西00米处流过。项目周边环境示意图见附图。 三、工程内容 ⑴ 主要工程内容 总投资万元用地面积20607.93m2，总建筑面积m2。为栋。建筑密度为%，容积率，绿地率3%，项目建成后可容纳户（约人）入住，另外设置了个机动车停车位。本项目总平面布置图见附图。 ⑵主要经济技术指标 本项目主要经济技术指标具体见表1-1。表1-1 主要经济技术指标项 目 单位 数值 m2 20607.93 合30.91亩 总建筑面积 m2 78793.12 地上建筑面积 m2 52580.42 其中计容面积51476.42 m2 其中 m2 5245.42 住宅 m2 45366 物业管理用房 m2 160 设置于4#楼一层 居委会 m2 80 青少年活动中心 m2 150 老年活动中心 m2 150 居家养老服务中心用房配套 m2 200 配套公厕 m2 100 设置于1#楼一层 门卫室 m2 25 架空绿化层 m2 1104 不计容积率 地下建筑面积 m2 m2；负二层8035.38 m2。按人防要求配设人防。 建筑占地面积 m2 5200.07 建筑密度 % 25 容积率 2.5 绿地率% 30.00 配电间面积 m2 80 设置在地下车库 机动车停车位 个 777 住宅按1.5车位/户，商业按1.5车位/100平方米 其中 地上停车位 个 78 地下停车位 个 699 其中，负一层局部双层机械车位，停车497个； 负二层202个 非机动车停车位 个 1140 住宅按1.5车位/户，商业按1.5车位/100平方米 其中 地上停车位 个 480 1.2平方米/车位 地下停车位 个 660 1.5平方米/车位 ⑶项目布置 ⑷项目主要配套功能设施 项目主要配套功能设施汇总见下表1-2。 表1-2 项目主要配套功能设施汇总表 内容 数量 所在位置 备注 车库出入口 1# 项目东面 / 2# 项目北面 / 汽车尾气排风井 个 沿着地下室红线布设 m ×1m × 2.0m （长×宽×高） 设备房排风机 个 水泵房 2.m×0.9m（长×宽） 配电房 排烟系统 1个 发电机房 2.0m×0.9m（长×宽） 水泵房 1间 地下水泵房 发电机房 1间 地下发电机房 / 配电房 1间 地下配电房 / 化粪池 个 沿着地下室红线外四周布设/ 垃圾收集 住宅楼每层公用部位设垃圾收集装置，由专人回收，在首层住宅入口外设垃圾回收点。 / 四、本评价组成内容 本次环评项目组成表见表1-3。 表1-3 本次评价组成表 工程类别 项目 内容 主体工程 住宅楼 地下设置地下室，地上一层为架空公共活动场所，其余为。 辅助工程 停车场 机动车位包括地上停车位和地下停车位。 公用工程 供水系统 给水水源采用市政给水管网，生活给水泵房建于地下室。 排水系统 室外采用