环境影响评价报告公示牛山整治城中村改造C58地块安置房工程环评的公告1511环评报告.docVIP

瓯海区牛山整治城中村改造C-58地块安置房工程 浙江瑞阳环保科技有限公司 ZHEJIANGRUIYANG ENVIRONMENTAL PROTECTION TECHNOLOGYCO.,LTD 国环评证：乙字第2035号 1、前 言 总投资约万元。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》《建设项目环境保护管理条例》等有关要求，应当在建设项目对项目进行环境影响评价。受的委托，承担了本项目的环境影响评价工作。根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》，本项目总建筑面积，应编制环境影响报告书。 本项目为建设项目，既要考虑项目对自身及周围环境的影响同时要考虑周边环境对项目区域的影响 项目的选址、施工及之后的使用过程都与周边环境形成一个严密的整体一方面，项目的建设导致建设区域从自然环境到社会环境的整体改变这种转变是多方位、全角度的包括地理、人口、社会、经济、环境等多个方面从环保的角度主要表现在项目在建设和使用过程中产生的污染物对周边环境的不利影响比如废水、废气、噪声、固体废物的污染同时还有项目建设后造成的当地景观生态环境的变化如地表生态、区域景观等另一方面目本身作为一个建成使用后以人类为主体进行长期活动的场所是以舒适性、便利性为目标的不仅仅对项目区域小范围内的环境提出要求同时对项目区域周围的环境也有所要求。 项目具体评价过程详见下图： 1.4评价关注的主要环境问题 1、施工期 主要关注施工噪声、施工扬尘、施工废水、施工固废等的影响。 2、运营期 主要关注汽车尾气和地下车库出入口噪声对周边环境的影响以及周边道路交通噪声对本项目的影响。 1.5报告书主要结论 瓯海区牛山整治城中村改造C-58地块安置房工程的建设符合温州市生态环境功能区规划的要求；排放污染物符合国家、省规定的污染物排放标准，主要污染物排放总量控制指标符合文件规定；造成的环境影响符合建设项目温州市环境功能区划确定的环境质量要求。项目的建设能够实现清洁生产的要求，公众参与符合规范要求。 项目符合《温州市城市总体规划（2003-2020年）》和《温州市核心片区牛山单元C街坊控制性详细规划修改》 2.1建设项目概况 2.1.1基本情况 项目名称： 项目性质：新建 建设单位：建设地点：项目于温州市核心片区牛山单元C街坊C-58地块（梧田街道南堡村）建设规模：面积其中，总投资：92827万元。.1.2设计概况 本项目立足于从基地的社会、经济、环境与文化特点出发，充分考虑现代社会住宅使用者对居住环境的多层次需求，创造属于自我的家居环境。本着适用、安全、经济、美观的基本原则，创立健康和谐的住宅小区。 1、拟主要经济技术指标 表.1-1 C-58地块拟主要技术经济指标m2 48797.21 总建筑面积 m2 .15 计入容积率部分建筑面积 m2 .15 其中 住宅 m2 .41 商业用房 m2 4760.76 物业管理用房 m2 1264.52 社区服务用房 m2 1332.46 消防水箱 m2 50 门卫 m2 20 地下室建筑面积 m2 27791 其中 机动车车库 m2 22549.1 非机动车车库 m2 4090 配电房 m2 712.8 开闭所 m2 93.4 弱电房 m2 79.6 消防控制室 m2 59.3 电信电视机房 m2 65.8 社区中心 m2 141 绿地率 % 33.53 建筑密度 % 17.99 容积率 —— 2.997 居住户数 户 1065 机动车泊位 辆 1139 其中 地上 辆 268 地下 辆 871 非机动车泊位 辆 2518 其中 地上 辆 / 地下 辆 2518 2、项目组成 本项目主体工程附属工程为小区内道路及广场、地下停车场及地面泊车位、绿地具体功能布局情况见表.1-2。 表.1-2 项目建筑情况一览表 功能布局 -1F 商业 底层与裙房相通 2F-22F 住宅 裙房 物业用房 3#、4# -1F 商业 1F 社区服务用房 2F-22F 住宅 裙房 社区用房 5#、6#、7#、8#、9#、10# -1F 机动车库车库与裙房相通车库-3。 表2.1-3 本项目建筑与周边道路位置关系 序号 1 双南线 5#楼、6#楼、12#楼 45m 住宅 2 牛山南路 1#楼、2#楼、3#楼、4#楼 共用红线 住宅 1#、2#裙房，3#、4#裙房 物业、社区用房 3 杨府路 11#楼、12#楼 共用红线 住宅 11#楼裙房、12#楼裙房 商业用房 本项目主体工程及公用工程所配置的主要设备清单详见表-4。序号 设备名称 数量 单位 布置位置 1 风机 台 2 DKT-25车库排烟兼排风风机 台 3 风