襄樊国际车城规划设计方案招标书 曹天柱.docVIP

襄樊国际汽车城规划设计方案招标书 曹天柱 （本文为笔者2003年做项目时写的产品前期策划建议。本文为非实施文件，不做任何法律用途，仅供策划、规划设计管理同行撰写相关文件时参考） 本文亮点： 规划理念 规划设计要适当超前。规划设计一个具有高品质、高起点、充分体现对消费者浓厚的人文关怀、以人为本的现代化的汽车城，可持续发展思想是本案追求的生态设计理念。 建筑必须同所在的场所、地方建筑材料以及使用者的生活有机的融不一体。新的环境必须是大自然的一部分，水、空气、青草与有机环境紧密结合，尽可能降低人造环境的非自然性。 规划设计出符合市场需求的、消费者喜爱的、能产生销售力的汽车城。 规划指导思想与原则 1、坚持高起点规划、高标准设计、高效率运行的“三高”原则。 按照建设一流商城的总体目标，进行高起点、高标准设计，做到30—50年不落后。既要在建筑单体的外部造型和内部装饰设计上融入现代建筑最先进的技术、理念，又要体现轻欧陆风情独有的韵味。 2、坚持特色化、个性化和差异化并重的“三化”原则。 不仅要求项目的建设总体风格和景观设计风格与襄樊市其他专业市场建设相比具有独特性，显现出鲜明的个性化特征，而且要求每个功能区内的单体建筑和外形各不相同，体现出强烈的差异化特点。 3、坚持商业价值、生态价值和美学价值相统一的“三值”原则。 坚持可持续发展的方针，加强项目的环境综合治理和生态环