西湖丽景居住小物业管理委托合同.docVIP

西湖丽景居住小区 物业管理委托合同 第一章　总　则 第一条　本合同当事人 委托方（以下简称甲方） ：西湖丽景小区业主委员会 受托方（以下简称乙方） ：湖南高新物业有限公司 根据物业管理服务有关法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对西湖丽景小区实行专业化、一体化的物业管理，订立本合同。 第二条　物业基本情况 座落位置：小区位于长沙市岳麓区咸嘉湖路，占地面积： 平方米 物业类型及建筑面积：本小区为封闭式带电梯高尚住宅小区，总建筑面积67770平方米。其中住宅：65800平方米，地下车库约5000平方米，商铺：1970平方米。 第二章　物业管理期限 第三条　本合同期限为　 年，自　 年　 月　 日起至自　 年　 月　 日止。 第三章　委托管理事项 第四条　小区的房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理,包括梁、柱、基础等承重结构部位、外墙体和墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房、停车车位、化粪池、沟渠、池、井（排污）共有部位等。 第五条　共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括共用的给排水系统、公共烟道、共用照明、电梯、供配电设备、消防设施设备、智能监控系统、路灯、文体设施等。 第六条　公用绿化地园艺的养护和管理。 第七条　附属配套建筑和设施的维修、养护和管理。 第八条 公共场