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外国语学院 董姗姗 102080018 论房地产调控对构建和谐社会的重大意义 近年来，随着城市化进程的不断加快、人们收入水平的稳步提高和市场规则的日益完善，我国房地产行业一直呈现出旺盛的发展势头，并逐渐成为我国国民经济的支柱产业之一。但在房地产市场总体健康有序的同时，局部地区也出现了房地产开发投资过热、投资性需求比例偏高、房价上涨过快等不利于行业长远发展的问题。 　　这些问题的存在，使房地产在2005年初的两会期间，再度成为代表和委员们关注的焦点，房价问题更被写入了今年“两会”的政府工作报告。4月27日国务院常务会议认为，目前房地产局部市场存在主要问题是：房地产投资规模过大，商品房价格上涨过快，商品房结构不合理，房地产市场秩序比较混乱。以上问题虽是局部问题，但不控制，会成为全局问题。相当一部分两会代表和委员认为，房地产业目前存在的一些不正常现象，已对和谐社会的构建产生了严重的负面影响。 　　与此同时，社会上关于开发商负面新闻的报道从来就没有停止过。房地产业，近年来，一直是投诉率最高、纠纷最多的行业之一。 　　在国家对房地产业进行宏观调控的大背景下，房地产企业，有时几乎成了人们共同指责的对象。有的媒体甚至把鞭鞑开发商作为提高发行量的手段。一个产业关联度如此之高、对国民经济贡献如此之大的行业，一个不乏优秀分子的企业群体，居然面临如此严重的信誉危机，实在令人扼腕。 　　作为城市建设的主