四季青成品保护措施.docVIP

北京市四季青常青通达新村回迁楼工程 成品保护措施 北京市四季青常青通达新村回迁楼工程 G区1#---4#住宅楼工程位于西四环西侧四季青乡小煤厂村， 其结构形式为全现浇剪力墙结构，基础为筏板基础，抗震设防烈度为8度，预控质量目标为优良。为确保施工质量，加强成品保护，编制本措施。 一、成品保护工作的主要内容 1、建立成品保护工作的组织机构 以项目部生产经理、安装专业经理牵头组织并对成品保护工作负全面责任。 项目经理部各专业工程师和工程技术人员负责实施。 项目经理部经营经理负责制定成品保护资金计划的落实。 各专业作业队伍负责自身施工范围内的作业面上的成品保护。 2、严格按公司有关规定成品准确划分保护的责任，并落实到岗，落实到人。 3、严格执行成品保护的检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、奖罚责任制度等。 4、发现成品保护存在问题及时制定相应措施进行改进，确保成品保护有效进行。 二、成品保护责任及管理措施 1、项目经理部根据施工组织设计、设计图纸编制成品保护方案；以合同、协议等形式明确各分包对成品的交接和保护责任，确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位，项目经理部在各分包单位保护成品工作方面起协调监督作用。 2、现场材料保护责任 由我单位统一供应的材料、半成品、设备进场后，由项目经理部材料部门负责保管，项目经理部现场经理和项目经理部安全保卫部门进行协助管理，由项目经理部发送到分包单位的材料、半成品、设备，由各分包单位负责保管、使用。 3、结构施工阶段的成品保护责任 结构工程施工单位为主要成品保护责任人，水电配合施工等专业队伍要有保护土建项目的保护措施后方可作业，在水电等专业施工项目完成并进行必要的成品保护后，向土建施工单位进行交接。对于一些关键工序（钢筋、模板、砼浇筑），土建、水电安装均要设专人看护及维修。 4、装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施 装修、安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要，这一阶段主要的成品保护的责任单位是装修施工单位，设备的成品保护的责任单位是水电安装的施工单位。土建和水电施工必须按照成品保护方案要求进行作业。 在工程收尾阶段，装饰施工单位分层、分区设置专职成品保护员，其它专业施工队伍要根据项目经理部制定的“入户作业申请单”并在填报手续齐全经项目经理部批准后，方准进入作业，否则成品保护员有权拒绝进入作业。施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区域，若由于成品保护员的工作失误，没有找出成品损坏的人员或单位，这部分损失将由成品保护责任单位及责任人负责赔偿。 上道工序与下道工序（主要指土建与水电，不同分包单位间的工序交接）要办理交接手续。交接工作在各分包之间进行，项目经理部起协调监督作用，项目经理部各责任工程师要把交接情况记录在施工日记中。 接受作业的人员，必须严格遵守现场各项管理制度：不准吸烟。如作业用火，必须取得用火证后方可进行施工。所有入户作业的人员必须接受成品保护人员的监督。 分包单位在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品时，施工单位必须以书面形式上报项目经理部，项目经理经与其他专业协调后，其他专业派人协助专业单位施工，待施工完成后，其他人员恢复其成品。 项目经理部制定季度、月度计划时，要根据总控计划进行科学合理的编制，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而造成互相损坏、反复污染等现象的发生。（业主指定的分包计划必须纳入总包控制计划）。 项目经理部技术部门对责任工程师进行方案交底，各责任工程师对各分包的技术交底及各分包单位对班组及成员的操作交底的同时，必须对成品保护作工作进行交底。 项目经理部对所有入场分包单位都要进行定期的成品保护意识的教育工作，依据合同、规章制度、各项保护措施，使分包单位认识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量从而保证分包自身的荣誉和切身的利益。 三、成品保护技术措施 （一）施工放线、测量工程 放线前应将工作面清理平整，去除坑凹处、杂草等障碍物，确保放线工作的顺利进行，如遇其它工作与放线工作相互影响，必须首先保证放线工作顺利进行。 放线完成后及时办理验线手续，并将定位桩、轴线桩等标志作好永久性保护（四周砖围砌，浇筑混凝土），设立明显标志（用钢架管呈三角形进行围护）写明警示语。 施工中教育职工加强对各种桩点的保护，避免因碰撞、移动等原因造成桩点的破坏而影响施工质量。 凡对放线用桩点、标志进行破坏的人员，立即开除并处以千元以上的罚款，情节严重造成较大损失的移送有关部门处理。 每次放线前必须对桩点、标志等进行复测，确保其准确无误。 （二）防水工程 防水工程施工前应将基面清洁干净，不得有残余砂浆、混凝土块等硬物、杂物，以免影响防水层的质量，损坏防水层。 防水工程施工完毕应及时办理隐检，作好保护层。保