策源上海市东航顾戴路的项目初步定位的报告.doc

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2018-06-19 发布于福建
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策源上海市东航顾戴路的项目初步定位的报告

东航顾戴路项目初步定位报告 PAGE - PAGE 5 - 目录 TOC \o 1-2 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc145736330 1．项目地块自身状况分析 PAGEREF _Toc145736330 \h 5 HYPERLINK \l _Toc145736331 1.1 交通条件 PAGEREF _Toc145736331 \h 5 HYPERLINK \l _Toc145736332 1.2周边综合配套 PAGEREF _Toc145736332 \h 7 HYPERLINK \l _Toc145736333 2．办公物业市场分析 PAGEREF _Toc145736333 \h 11 HYPERLINK \l _Toc145736334 2.1上海办公物业市场分析 PAGEREF _Toc145736334 \h 11 HYPERLINK \l _Toc145736335 2.2区域办公物业市场分析 PAGEREF _Toc145736335 \h 12 HYPERLINK \l _Toc145736336 3．工业物业市场分析 PAGEREF _Toc145736336 \h 21 HYPERLINK \l _Toc145736337 3.1上海工业物业市场分析 PAGEREF _Toc145736337 \h 21 HYPERLINK \l _Toc145736339 3.2区域工业物业市场分析 PAGEREF _Toc145736339 \h 32 HYPERLINK \l _Toc145736340 3.3典型案例 PAGEREF _Toc145736340 \h 42 HYPERLINK \l _Toc145736341 4．市场部分建议 PAGEREF _Toc145736341 \h 46 HYPERLINK \l _Toc145736342 5．项目SWOT分析 PAGEREF _Toc145736342 \h 49 HYPERLINK \l _Toc145736343 5.1.项目优势 PAGEREF _Toc145736343 \h 49 HYPERLINK \l _Toc145736344 5.2.项目劣势 PAGEREF _Toc145736344 \h 49 HYPERLINK \l _Toc145736345 5.3 项目机会 PAGEREF _Toc145736345 \h 50 HYPERLINK \l _Toc145736346 5.4 项目风险 PAGEREF _Toc145736346 \h 50 HYPERLINK \l _Toc145736347 6．产品的适应性分析 PAGEREF _Toc145736347 \h 51 HYPERLINK \l _Toc145736348 6.1市场可参考办公物业类型分析 PAGEREF _Toc145736348 \h 51 HYPERLINK \l _Toc145736349 6.2大型企业商务花园（总部基地）物业类型适应度评判 PAGEREF _Toc145736349 \h 54 HYPERLINK \l _Toc145736350 6.3中小型企业商务花园物业类型适应度评判 PAGEREF _Toc145736350 \h 61 HYPERLINK \l _Toc145736351 6.4市场可参考工业物业分析 PAGEREF _Toc145736351 \h 64 HYPERLINK \l _Toc145736352 6.5中型企业工业园物业类型的适应度评判 PAGEREF _Toc145736352 \h 65 HYPERLINK \l _Toc145736353 6.6 中小企业创业园物业类型的适应度评判 PAGEREF _Toc145736353 \h 69 HYPERLINK \l _Toc145736354 7．项目的定位方向建议 PAGEREF _Toc145736354 \h 73 HYPERLINK \l _Toc145736355 8．项目的整体规划建议 PAGEREF _Toc145736355 \h 75 HYPERLINK \l _Toc145736356 8.1中型企业工业园的建筑规划 PAGEREF _Toc145736356 \h 75 HYPERLINK \l _Toc145736357 8.2中型企业创业园的建筑规划 PAGEREF _Toc145