某豪华公寓楼建筑成品保护措施.docVIP

附件五：甲方强调成品管理措施 甲方强调成品保护措施 一、公共区域的成品保护 1、地下室、首层大堂、各楼层电梯前室、前室地面（凡是有抛光砖或大理石铺设区域） 防护措施：先满铺珍珠棉一层，再满铺12厘夹板，珍珠棉及甲板均用木方和射钉钉接牢固。 2、地下室、大堂及楼层墙面 防护措施：防护做法同地面保护。防护高度自地面起1.2米。墙角阳角部位用条状直角12厘甲板附加一层防护。 3、电梯门框大理石门套、门槛 防护措施：电梯门套、门槛周边均防护，防护做法同地面，甲板厚度采用25mm,甲板形状同电梯门套,防护需保证电梯门开关灵活;门槛石需根据门槛石形状做成L型防护盒。 4、消防通道不锈钢扶手、木扶手 防护措施：用珍珠棉环绕防护、胶带粘接。 5、各通道防火门及门锁、各住宅单位分户门及门锁 防护方式：门及门把手见光面满铺珍珠棉一层，锁孔外露便于开启即可，胶带粘结；所有分户门需开关灵活，防火门需采用可靠措施保证门处于稳定开启状态（但必须保证门不被破坏）。 6、电梯轿箱 防护方式：电梯轿箱墙面、地面、天花均满铺25mm甲板，甲板固定、支撑不允许破坏电梯轿厢；电梯门及电梯内外开关面板甲板防护影响电梯操作的用防护膜贴面防护；所有电梯防护措施需保证电梯开关正常，保证电梯照明灯外露。 二、室内成品保护 1、砌筑、抹灰砂浆搅拌 防护措施：所有砂浆搅拌不得在装修成品地面，砂浆随拌随用；沙子、水泥必须袋装或桶装运输和堆放，不允许散装堆放。 2、铝合金门窗、配套门锁、把手 防护措施：所有铝合金门底槛需用25mm夹板制作定型u型木质防护盖板（保证防护盖下边和铝合金型材有空隙，盖板各侧边和铝合金型材接触位置用多层防护棉加棉布套包裹分隔保护），施工时将防护盖盖于外露铝合金底槛上。铝合金型材和把手必须满贴保护膜保护。 3、室内石材、楼梯扶手 防护措施：所有石材、楼梯扶手材料成品均需用彩条布或木夹板对成品表面进行覆盖保护，边角部位的保护层应加厚。 4、木地板保护 防护措施：木地板施工前需将施工工作面整体清洁干净；木地板完毕后表面覆盖地毯一层，地毯应粘结成封闭的整体保护层；由木地板分包单位负责防护工作，精装修施工单位按照合同承担总包管理责任。 5、抛光砖地面 防护措施：抛光砖铺贴完成必须清洁干净不允许有建筑垃圾，厨卫阳台地面釉面砖需满铺彩条布或木质夹板一层作保护层。 5、墙面 防护措施：墙纸完工后，施工单位应保证足够的通风量，保证室内干燥环境；各单位返修时必须使用软质塑料薄磨作防护层将墙面覆盖保护。 6、户内门、门套、门锁 防护措施：户内门、门套、门锁必须全部用珍珠棉封闭覆盖保护，保护措施需保证门的开关正常；成品保护由户内门施工单位负责，精装修施工单位按照合同约定承担相关责任。 7、室内开关、插座 防护措施：需拆除后更换的开关、插座底盒必须在施工完成后才能拆除塑料保护膜，底盒内电线接头必须采用可靠措施保护。 8、强、弱电箱、可视对讲 所有强、弱电箱面板必须用塑料薄膜全面覆盖保护，并保证开关灵活；所有可视在2次面漆完成后安装，投标单位必须考虑微小的安装污染的恢复工作。 9、空调 所有空调内机安装完毕必须用整个塑料套将内机包裹并扎口封闭，避免灰尘进土机器。 10、橱柜、卫柜及台面 橱柜所有见光面必须覆塑料薄膜一层。 三、其它 1、人员进出 所有施工人员进出现场必须遵守甲方现场的《施工人员施工现场行为规范》。 2、垃圾清运 每个标段或单元在地下室设置一个垃圾堆放点，垃圾堆放点必须用木板围合成牢固、封闭矩形框，并有固定的开启门；各标段施工垃圾由各施工负责当天下班前运抵垃圾堆放点，当天垃圾堆放点垃圾由各标段装修施工总包单位清运，要求工完场清。 4、材料、物品出入 所有施工材料、物品均应从地下室进出施工现场。 第 13 页 共 29 页