环境影响评价报告公示睿房地开发强辉桦宸广场土场镇坝子村浙江商达环保报告书位于环评报告.doc

目 录 前 言 1 1总则 3 1.1评价目的 3 1.2评价总体构思 3 1.3编制依据 4 1.4环境影响要素及因子的确定 7 1.5评价标准 8 1.6评价工作等级与范围 12 1.7评价工作内容及重点 14 1.8评价时段 16 1.9重点保护对象和敏感点 16 2工程概况 19 2.1拟建场地现状 19 2.2项目基本情况 19 2.3项目组成及主要技术经济指标 20 2.4总平面布置情况 24 2.5公用工程 28 2.6环境保护 30 3工程分析 31 3.1拟建项目产污流程图 31 3.2主要污染源及污染物排放分析 31 3.3拟采用的污染防治措施 41 3.4本项目商业入驻条件限制 46 3.5三废排放汇总表 48 4区域环境概况 51 4.1自然环境 51 4.2社会环境概况 54 4.3银翔新城概况及规划 55 5环境质量现状评价 57 5.1环境空气质量现状评价 57 5.2地表水环境质量现状评价 58 5.3声环境质量现状监测 60 5.4生态环境质量现状分析 61 6环境影响预测评价 62 6.1施工期环境影响评价 62 6.2服务期环境影响评价 72 7生态环境影响评价 79 7.1施工期生态影响分析 79 7.2服务期生态影响分析 82 7.3生态适宜性分析 83 7.4环境承载力分析 84 7.5生态环境影响综合分析 85 8内、外环境对拟建项目的影响分析 86 8.1道路影响分析 86 8.2工厂对拟建项目的影响分析 99 8.3坝子小学对本项目的影响分析 105 8.4小区配套设施对内部环境的影响分析 105 8.5小区内各板块之间的相互影响分析 106 8.6商业街对项目周边交通的影响分析 106 8.7反馈意见 107 9环境保护措施及其技术经济论证 108 9.1施工期污染防治措施及投资 108 9.2服务期污染防治措施及投资 113 9.3环保投资估算 117 10总量控制 119 10.1总量控制因子的确定 119 10.2项目自身污染物管理指标 119 11居住适宜性评价分析 121 11.1评价目的 121 11.2评价内容 121 11.3归一化的生态满意度评价 121 11.4环境适宜性分析 123 11.5建设项目宜居环境指数预评定公示 127 12政策及选址合理性分析 129 12.1产业政策的符合性 129 12.2与城市总体规划的符合性分析 129 12.3拟建项目选址合理性分析 129 12.4拟建项目平面布置合理性分析 130 12.5拟建项目功能布局合理性分析 132 13清洁生产 134 13.1节能 134 13.2餐饮行业 135 14公众参与 138 14.1公众参与的目的和意义 138 14.2公众参与的方式 138 14.3调查结果 141 14.4公众参与调查分析和结论 142 14.5建议 142 15环境管理及环境监测计划 143 15.1环境管理机构设置 143 15.2施工期环境管理 143 15.3服务期环境管理 144 15.4监测计划与竣工验收 144 15.5排污口规整技术要求 146 16结论与建议 147 16.1评价结论 147 16.2建议 155 附图： 附图1：拟建项目地理位置图 附图2：项目所在区域规划图 附图3：建设项目总平面布置图 附图4：拟建项目排水管网示意图 附图5：鸟瞰图 附图6：拟建项目功能分析图 附图7：环境敏感点及外环境关系示意图 附图8：重庆文安机械有限公司卫生防护距离包络图 附图9：北汽银翔汽车搬迁改造项目卫生防护距离包络图 附图10：拟建项目噪声监测点位示意图 附图11：拟建项目大气及地表水监测点位示意图 附件： 附件1：建设项目环境影响评价要求通知书 附件2：建设项目备案证 附件3：建设项目规划许可证 附件4：水土保持方案5：受外界噪声污染情况公示表 附件6：公众参与调查问卷 附件7：噪声监测报告 附件8：大气、水监测报告 附件9：苯系物监测报告 附件10：建设项目环境影响评价审批登记表 前 言 重庆恩睿房地产开发有限公司主要经营房地产开发和市场经营管理，为促进重庆市合川区经济发展和提高人们生活品质，公司现着力打造强辉·桦宸广场项目，该项目是公司兴办的大型综合商住楼，为集居住、商业、酒店、地下车库和设备用房及相关配套用房等功能为一体的居住小区。 该项目位于重庆市合川区土场镇坝子村，分为A（A17-2/01地块）、B（A15-2/01地块）两个地块，两地块中间有坝东路相隔，其中B地块已基本完成平场工作；A地块为土坡，需进行场地平整。拟建项目建设用地总面积为m2，总建筑面积为.96m2，其中地上建筑面积.89m2，地下建筑面积65177.07m2。 拟建项目总投资80000万元，包括住