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五）、 2008年春季房展会的分析
A.各参展楼盘特点鲜明
B.各个区域多点开花供应西区、南区的市场接受程度明显加强
C.紧凑型二房、三房最受欢迎
D.价格涨幅明显极度放缓，甚至四成参展市民认为房价会跌
E.购房者投资比例在减少
F.商品房成交量开始走低
G.本区域楼盘竞争更加激烈，一部分竞争对手凭着差异化竞争在房展会上广受追捧;根据上述分析，我们不难看出——
※在时间上看，最近处在一个十分不利的房地产市场发展点上，
从阶段来看，越往后拖我们会更加陷入被动；
※从宏观及微观市场上看，郑州市场竞争及区域竞争已经十分激烈，
多个楼盘对我们形成合围之势
※从自身产品上看，小户型供需存在严重失调，我们需要同过行之有效的手段
来使此状况得到很好解决
※从自身形象上看，项目之前侧重于形象宣传，且形象拔得过高，使相当一部分
受众望而却步。我们需要通过实实在在的定价来使老百姓相信这是他们能买得起
的房子
箭在弦上，不得不发
所以，一定要选房; 操盘思路 ;二、选房目的 ;三、选房目标 ;四、选房时间 ;五、选房地点 ;;;六、活动布置 ;七、活动准备 ;八、选房细则 ;九、选房流程;;;十、演出及抽奖 ;;;;;十一、费用预算;谢谢！
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