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房地产开发项目情况登记表 (表1) 房地产开发项目名称　 　 项目编号　 　 项目地址　 　 开发单位名称　 　　 开发单位微机编码 开发单位纳税人识别号 建设期工程项目名称　 　 建设期工程项目编号　 　 建设单位名称　 　 建设单位微机编码 建设单位纳税人识别号 项目用途　 □自用 □房地产开发 □市政工程 □园林工程 □绿化工程 □人防工程 □其他 （请划√选择）　 土地使用证发放单位　 　 土地使用证编号　 　 建设工程项目规划许可证发证机关　 　 建设工程项目规划许可证号码　 　 销售许可证发放单位　 　 销售许可证编号　 　 建筑面积（㎡）　 　 项目总投资（万元）　 　 工程总造价（万元）　 　 开工时间　 　 预计竣工时间　 　 预计售房时间　 　 如不动产对外捐赠，请填写以下栏次　 捐赠意向书编号　 　 受赠单位名称　 　 受赠单位纳税人识别号　 　 如不动产低偿债务，请填写以下栏次　 抵债合同书编号　 　 债权人单位名称　 　 债权人纳税人识别号　 　 不动产项目变更后情况　 变更原因　 　 变更事项　 　 变更后建筑面积（㎡）　 　 变更后项目总投资（万元）　 　 变更后项目总造价（万元）　 　 变更后建设单位名称　 　 变更后建设单位纳税人识别号　 　 变更后项目用途　 □自用 □房地产开发 □市政工程 □园林工程 □绿化工程 □人防工程 □其他 （请划√选择）　 其他变更情况　 　 不动产项目注销情况　 销售总面积（㎡）　 　 不动产销售总收入（万元）　 　 项目注销时间　 　 注销时已纳税情况（金额单位：万元）　 营业税　 　 城建税　 　 教育费附加　 　 其他 　 　 以下由税务机关填写　 项目所在地税务机关　 　 项目编码　 　 税收管理员　 　 项目管理起始时间　 　 项目管理结束时间　 　 税收管理员意见： 年 月 日　 调查人员意见： 年 月 日　 主管税务机关意见（章）： 年 月 日　 备注：　 填报单位（章）： ???? 填报人：?? ?? 填报日期：??????? 年????? 月????? 日 附表2 房地产开发项目情况表 填报地位 单位：万元，万平方米 房地产开发项目名称：（分期） 所属时期： 年 季 房地产项目类型： 房地产项目预算总投资 房地产项目施工起始时间： （预计）竣工时间 　 当期发生额 当年累计发生额 项目规划建设面积 　 —— 项目规划用地面积 　 —— 项目用地地价款 　 —— 预收帐款贷方发生额 　 　 商品房销售套数 　 　 其中：住宅销售套数 　 　 商品房销售总面积 　 　 其中：住宅销售面积 　 　 商品房销售合同总价款 　 　 其中：住宅销售合同总价款 　 　 商品房销售均价 　 　 其中：住宅销售均价 　 　 每平方米商品房销售成本（单位：元） 　 　 其中：每平方米楼面地价 　 　 每平方米建筑安装成本 　 　 说明： 1、本表由房地产开发企业按季度分项目向主管税务机关填报，每个项目填报一张表格，分期项目分别填报。 2、项目用地地价款，指项目用地应缴纳的土地出让金、契税、耕地占用税等。 3、预收帐款贷方发生额，包括企业通过预收帐款贷方核算的预售款项、预收款项、诚意金、定金、分期收款等等。 4、商品房销售套数，指依据当期签署并备案的商品房销售合同统计的套数。 5、商品房销售均价，按当期销售合同总价款/销售总面积计算，累计数比照计算 6、每平方米商品房销售成本，如尚未竣工验收或决算，可以暂不填列 7、楼面地价是指单位建筑物面积的土地价格，楼面地价=土地总价/总建筑面积， 8、每平方米建筑安装成本=建筑安装总成本/销售面积，如没有可暂不填列 房地产开发项目汇总表 填报单位： 分局(县)地方税务局 年 季 房地产开发项目数量： 　 当期发生额 当年累计发生额 总建设面积 　 —— 总地价款 　 —— 预收帐款贷方发生额 　 　 　 商品房销售总套数 　 　 　 其中：住宅销售套数 　 　 　 商品房销售总面积 　 　 　 其中：住宅销售面积 　 　 　 商品房销售合同总价款 　 　 　 其中：住宅销售合同总价款 　 　 　 商品房销售均价