环境影响评价报告公示蓬溪县邮政分安康路仓储配送中心建设蓬溪县赤城镇安环评报告.docVIP

建设项目基本情况 项目名称 天鹅湖项目 建设单位 遂宁优筑置业有限公司 法人代表 钟宁 联系人 陆建树 通讯地址 遂宁市蓬溪县金桥新区金桥大道9号 联系电话 传 真 邮政编码 建设地点 遂宁市蓬溪县金桥新区金桥大道北侧 立项备案部 门 蓬溪县发展和改革局金桥新区 备案 文号 川投资备【201】0020号 建设性质 新 建 行业类别及代码 K72房地产业 占地面积 (平方米) .92 绿化面积 (平方米) 33488.72 总投资 (万元) 96005.93 环保投资 (万元) 222 环保投资占总投资比 例 0.23% 评价经费 (万元) 预期投产 日 期 2019年 项目内容及规模 一、项目由来 天鹅湖项目是由遂宁优筑置业有限公司投资兴建，项目总投资96005.93万元。建筑总面积.19平方米。主要建设住宅和商住用房。项目位于遂宁市蓬溪县金桥新区金桥大道北侧。本项目属于蓬溪县金桥新区，金桥新区是遂宁城市总体规划中的一部分，位于涪江东岸，与老城隔江相望，桥水相连。金桥新区规划以生态城市为理念，发展集行政、商务、文化、旅游、金融、科教、健康服务为一体的综合服务业。着力打造的小桥流水人家的园林式生活方式，把都市生活的激情浪漫和郊野生活的宁静闲适精心设计在充满田园式风情的蓝天、碧野、流水的背景中。通过地域化设计把人情、人性、生活品质和时尚融入整体构想，创造了具有良好的归宿感，明确的向心力，舒展明朗的场所精神，把人们对居住环境的回忆和憧憬留在本小区，涪江五桥和遂广高速金桥互通将于今年底建成通车，金桥新区将实现与遂宁主城区的无缝对接。新区首个开发楼盘已销售1000余套，社区、医疗、中小学已完成升级扩容。 本项目用地由遂宁优筑置业有限公司通过公开拍卖方式取得，并对该宗地块进行开发。遂宁优筑置业有限公司成立于2015年10月，主要从事房地产项目开发业务。优筑置业是一家充满年轻、活力的公司，公司核心管理团队均出自于成都置信集团，公司秉承置信集团“为您想的更多、为您做得更好”的经营理念，强调”务实稳健、效率优先“经营管理文化。公司团队团队曾经主导或参与的项目主要有成都置信国色天乡鹭湖宫、置信逸景苑、置信逸都花园、遂宁置信仁湖花园、巴中置信逸都花园、银川置信项目等。公司注册资本4000万元，预计30-50人的团队。 本项目总占地面积约.92平方米。为了预测评估该项目对环境质量带来的变化和可能产生的不利影响，为环保部门提供决策依据，按照《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》以及国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》，应对该建设项目进行环境影响评价，评价类别为编制环境影响报告表。 本项目属于国家发改委发布的《产业结构调整指导目录(2013年修订本)》中的允许类项目，符合国家产业政策要求。本建设项目经遂宁市蓬溪县城乡规划管理局确认同意，符合规划要求。 受本项目业主的委托，我公司接受了该项目环境影响报告表编制工作，并开展了现场踏勘、资料收集、整理工作。评价单位在掌握了充分的资料数据基础上，对有关环境现状和可能产生的环境影响进行分析后，编制了本项目环境影响报告表。 二、评价目的及重点 本项目作为新建项目，项目的实施主要产生的污染物为：施工噪声施工扬尘生活污水、生活垃圾(1)．在工程分析中，施工期以施工噪声对周围声环境影响和施工扬尘对大气环境影响为评价重点；运营期主要论述项目的实施对遂宁城市景观的影响，并重点评价生活污水、生活垃圾的影响。 (2)．核实项目的污染物排放总量，对项目实施过程中和建成后产生的环境问题提出相应的污染治理措施及建议，为城市规划建设提供依据。（1）建设规模 项目以总投资元人民币，.19平方米，绿地面积为33488.72平方米，以及配套的附属设施。 （2）建设内容 .19平方米，地上面积：.69㎡（其中商业面积23891.70m2），其中：住宅建筑面积.02㎡，停车楼建筑面积24800.58㎡，配套设施建筑面积2466.39㎡；地下面积：14949.28㎡，共停车位2124辆。 3.主要经济指标 项目总建筑面积.19平方米，地上面积：.69㎡（其中商业面积23891.70m2），其中：住宅建筑面积.02㎡，停车楼建筑面积24800.58㎡，配套设施建筑面积2466.39㎡；地下面积：14949.28㎡，共停车位2124辆；建筑户型套数总共2684套。 项目配套建设道路、给排水管网、供配电、供气、网络、电信、备用发电机等配套公用设施及地下室通、排风系统等环保设施。工程技术指标见表。 表 工程经济技术指标 序号 指标 单位 数量 一 规划建设内容　 　 1 规划总用地 m.92 2 规划总建筑面积 m2 .