环境影响评价报告公示蔚蓝创新天地建设地点街道瑞阳路北侧荟城路西侧建设环评报告.docVIP

建设项目环境影响报告表 （报批稿） 项目名称： 蔚蓝创新天地项目 建设单位(盖章)： 青岛蔚蓝天地置业有限公司 国家环境保护部制 编制日期：201年月 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3.行业类别——按国标填写。 4.总投资——指项目投资总额。 5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。 7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。   项目名称 项目 建设单位 法人代表 联 系 人 通讯地址 青岛市城阳区春阳路88号楼创业大厦503室 联系电话 传 真 邮政编码 建设地点 立项审批部门 批准文号建设性质 新建改扩建技改 行业类别 及代码 占地面积（平方米） 面积 （平方米） .96 总投资 （万元） 其中：环保投资（万元） 环保投资占总投资比例 评价经费（万元） 预期投产日期 工程内容及规模： 一、项目由来 m2。《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》等有关规定，委托我单位负责该项目的环境影响评价工作（见附件），我单位接受委托后，立即组织有关人员到现场进行了调研和踏勘及收集资料的工作，针对本项目可能涉及的污染问题，从工程角度和环境角度进行了分析，对工程中的污染等问题提出了相应的防治对策和管理措施，尤其对工程可能带来的环境正负影响和效益进行了客观的论述在此基础上，根据国家有关建设项目环境影响评价的规定和评价技术导则的要求，编制完成了《项目环境影响报告表》为环境管理和设计提供科学的依据，现提请审查。二、项目相关情况 1、项目名称 项目2、3、建设地点 4、建设性质 建 项目建设地址及周边环境概况 项目用地已取得使用权及开发资格。项目用地范围内无建构筑物，无拆迁情况，不存在移民安置问题。城市建设用地，不占用耕地，整体呈矩形，紧靠。场址地质单一 本6、项目选址合理性分析 根据青岛市城阳区城市规划建设局出具的青城规规条字【2013】0114号文件，本项目选址位于青岛市城阳区城阳街道瑞阳路北侧，荟城路西侧，规划用地面积m2。该场址规划用地性质为商务用地（企业总部用地）及居住用地。项目所在区域内目前无大的工业污染源，环境质量总体优良。场址范围内无矿床、文物古迹和军事设施，没有基本农田保护区，没有各类列入国家保护目录的动植物资源。项目产生的污水、废气、噪声、固体废物等经科学合理的处理处置后对周围环境影响较小。本项目三侧临路，经距离衰减，道路交通噪声对本项目住宅区影响较小；本项目北侧春阳路有轻轨经过，会产生振动，经预测，项目北侧轨道振动对本项目影响很小；本项目北侧临城阳区现代有轨电车示范线,采用地面牵引供电系统。开闭所从外电源110KV配电网引入，牵引网供电系统为直流750KV电源。根据现状监测可知，项目工频电场强度、磁场强度、磁感应强度均能满足《电磁环境控制限制》（GB8702-2014）表1中公众暴露控制限值中规定的50HZ频率下工频电场强度≤4000 V/m、磁场强度≤80 A/m、磁感应强度≤100μT的标准要求对本项目社会活动影响较小项目选址合理。、根据项目总平面规划图，项目北侧，东侧为高层办公，项目南侧以独立办公楼和为主主要，主要以叠拼住宅和洋房住宅为主综上所述，本项目最大限度地利用了建设地点的自然及经济优势，统一规划、合理分区，充分体现了优化生态环境、构建绿色社区的布局理念，从总体来看总平面布置合理。本项目总平面布置图见图3建设内容及规模蔚蓝创新天地工程规划用地面积平方米，规划新建建筑面积总计.96平方米。其中：地上建筑面积.98平方米，地下建筑面积66554.98平方米。项目容积率1.72，建筑密度31%，绿地率22%。项目建成后，全部对外出售。本项目主要经济技术指标见表组成见表表 项目主要经济技术指标一览表名称 数值 单位 建设用地面积 m2 总建筑面积 m2 地上建筑面积 .00 m2 其中 其 中 高层住