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建筑装饰业：在发展中绽放 一k0国淫12,, 匿厘塑i__ 建筑装饰业:在发展【l】绽放 口本刊记者陈蝶 l北京时间1月6日零时o2分,一个体重5660克,身长52公分的男婴在北京妇产医院诞生, ;至此,中国人口已达15亿.15亿是一个什么样的概念?任何数字乘于15亿都将是一个巨大的 j数据.到2010年,我国人均居住面积将达到35平方米左右,35平方米乘以15亿,结果是多 少?!更可观的是13亿的人口不会是中国人口的一个极限,专家预测,未来3o年内中国的 i人口还将继续增长 {衣,食,住,行是人们生活的大事,随着人们生活水平的提高,对住的要求越来越高, {对装修也将投入越来越多的心思.近年来,我国建筑装饰行业的总产值以20%左右的速度递增, l全国家装行业总产值以每年30%的速度递增,而这个增长速度仍旧存在继续攀升的趋势;WTO l过渡期的结束以及申奥的成功,为热气腾腾的公装行业又添了几把干柴,整个装饰行业呈现一 l片欣欣向荣的景象.然而,前行的路并非一帆风顺,建筑装饰业面临许多的挑战:国外优秀企 ;业的抢占市场,国内行业市场的不规范,国内企业的恶性竞争……在发展的路上注定充满了险I 阻. 2004年年底,第四届全国建筑 装饰工程奖颁奖大会在人民大会堂 举行.l0年来最寒冷的冬日丝毫拂 不去人们兴奋的表情.据大会透露 的信息中国建筑装饰企业目前已 发展到近2O万家.从业者迭1100 余万人.年实现增加值近2000亿元 人民币.调查统计.我国建筑装饰 行业2003年完成工程产值已达 8300亿元其中居民住宅装饰装修 工程产值这4800亿元各类公共建 筑物装饰装修工程产值迭350o亿 元.多年来建筑装饰业平均增长 速度超过20%.高于同期全国经济 增长9%的发展速度 在新的世纪.建筑装饰业的前 景不可估量. 小康社会 小康社会的特征是什么?也许 在此时我们不必过多探究.但我们 应该记住建设部颁布的小康社会住 宅标准到2010年I户l套每 人1问.人均将达到35平方米左右 全国增加住宅总需求达到l20亿平 方米从现在起.每年总共要完成 住宅建设2017_,平方米.加上农业转 移人口.每年总共要完成261Z.平方 米 据上海建筑设计研究院总设计 师王世慰教授说.我国的现代建筑 室内装饰设计行业起步较晚从上 世纪70年代朱开始改革开放后才 有了现代室内设计的概念.然而. 随着人们生活水平的提高.加之我 国开始实行住房改革政策.建筑装 饰业得到迅猛发展.展望未来.住 宅装饰装修市场的规模述会不断扩 大.按预测.每年新建住宅装饰装 修工程量在5000亿元以上.加上存 量住宅的装修量.仅住宅装饰装修 部分.其高峰年产值将达到l万亿 元以上到2010年.家装二次装修 市场年产值还将达到3000亿元 如此广阔的建筑面积如此巨 大的产值.建筑装饰这块大蛋糕确 实喷香诱人1 奥运 申奥成功.让建筑装饰业公装 行业的喧嚣与繁荣如火如荼. 到2006年将新建,改建800家 涉外星级宾馆,饭店.有近40座体 育场需要新建,改造.加上中央 商业区中关村高新技术开发区 建设步伐的加快以及配套公共设 施的投^.总体建设规模预计在 3万亿元左右.家装行业也会因 此受到刺激中国建筑装饰协会 家庭装饰委员会钟晓春认为.奥 运的到来.首先繁荣的肯定是建 筑行业及相关的一些副业.比如 家装行业由于机会的增加,市 场的扩大而将面临一个发展的 新高潮. 另外.上海申办国际博览会 成功.新一轮城市建设将投资 7000亿.再加上全国现有696个 县级以上的城市同时要建设数以 千计的小城镇.这些都为建筑装 饰行业发展提供了新的空间. WTO 中国加入WTO的过渡期即 将结束随着中国与国际接轨, 政府职能的转变.中国建筑装饰 企业也将面临一个新的精神面 貌. 对外开放的同时会加快对内 开放.弱化行业分割地区封锁. i宝,羞室呈;搴0呈c乌—D2 有助于全国统一建筑市场的形 成:随着法规体系的逐步完善和 透明度增加.依法办事的水平提 高.公正,公开,公平的竞争环 境将逐步形成.这样.有利于企 业发展.也将有助于规范企业行 为.提高素质.企业将依靠实力 用真本事竞争.而不是过多依靠 商务能力获得项目. 按照开放市场原则.中国政 府及民间投资的工程,将允许外 国公司介入.已经进八中国市场 的跨国公司将最早成为中国公司 的竞争对手.如此,行业内的竞 争对手将多元化.竞争内容趋向 多样性. 体制不灵活机制不健全. 效率不高.这是相当一部分国企 通病.也是某些家族式企业逐步 暴露出来的弊端.过渡期后.随 着市场环境的变化.将导致价格 形成机制逐步市场化计价依据. 计价方式,投标报价方法逐步也会 国际化 任何事物.都是一把双刃剑. 任何机遇.同时也是一种挑战在 装饰业为远大前程欢腾鼓舞之际, 必