环境影响评价报告公示金桥仓储送审稿环评报告.docVIP

建设项目基本情况 项目名称 金桥物流中心一期项目 建设单位 百家汇投资有限公司 法人代表 付胜龙 (平方米) 24179.1 总投资 (万元) 80000 其中：环保投资 (万元) 260 环保投资占总投资比例 0.325% 评价经费 (万元) - 预期投产日期 2016年12月 工程内容及规模: 一、概述 随着全球贸易的一体化，商品价格的竞争已远远超出制造价格的竞争，经营者对物流效率和成本的追逐已越来越重视。随着国外先进的第三方物流运作理念引进，对国内传统的企业物流供应和运作方式将产生重大影响，现代经济发展对高质量、高效率物流服务的需求，使传统物流产业中的交通运输、仓储等物流企业按照现代物流的要求进行转型，拓展服务领域，提高服务水平。 国务院在关于加快我国现代物流发展的若干意见中明确指出： 鼓励工商企业积极创造条件，逐步将原材料采购、运输、仓储和产成品加工、整理、配送等物流服务业务有效分离出来，按照现代物流管理模式进行调整和重组，既可自己承担部分或全部的物流业务，也可将其部分或全部业务委托给专业物流企业承担，以培育和发展物流市场。 积极发展第三方物流，推进我国工商领域由企业物流向社会专业物流的转变。第三方物流企业要充分发挥其专业化、规模化的优势，建立信息管理系统，将物流服务与工商企业的生产和营销紧密融合，强化服务意识，完善服务功能，真正具备为用户优化物流管理提供策划设计、组织运筹和实际操作等综合服务的能力。 本次，百家汇投资有限公司拟根据区位优势，结合市场特点，在望城经开区投资建设一座大型物流仓储中心，金桥物流中心总体包括三块区域，分别为标准仓区（西面）、多层仓区（中部）和专线物流区（东面），本次环评仅包括标准仓区及多层仓区内容，专线物流区不包括在本次评价内。根据《中华人民共和国环境影响评价法》、国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》、中华人民共和国环境保护部令第2号《建设项目环境影响评价分类管理名录》及相关环境保护法律、法规，百家汇投资有限公司委托湖南润美环保科技有限公司编制《金桥物流中心一期项目环境影响报告表》。润美公司接受委托后，根据环评技术导则的要求，对工程拟建地进行了现场踏勘，收集了各与本工程相关的资料并进行了认真分析，完成了本项目环境影响报告表的编制（送审稿）。 二、建设项目概况 1、项目建设位置 长沙市金桥物流中心一期位于长沙市望城经济技术开发区区域，基地东临马桥河路，北靠石长铁路，南临楠竹塘路(规划)。项目总用地面积㎡，项目北面为石长铁路，石长铁路往北为经开区已建成工业区，西北角为同心花园小区，西面为规划仓储物流用地，南面为高新钢铁物流园在建用地（部分已完成建设），东面为金桥物流专线物流区用地，往东为新高桥物流园区（在建）。 2、项目投资规模及资金来源 项目总建设投资80000万元，资金来源为企业自筹30000万元，银行贷款40000万元，预收款项10000万元。 3、表 项目M2 多层仓区面积 89641 标准仓区面积 2 总建筑面积 .8 不计容 标准仓 75728.64 加工厂房 4170.32 提供维修服务 多层仓 .68 配件仓 824.16 3 建筑基底面积 .26 4 绿地面积 21102 5 容积率 1.38 6 建筑密度 44.67 7 停车位 414 其中 装卸车位 116 小车停车位 298 4、项目主要设备 表 项目主要设备表 序号 设备名称 型号规格 数量 备 注 1 货车 由租户数量确定2 铲车 3 行车 4 变压器 1250kVA 套 照明、路灯、行车用电 5 小型车及存储设备 1 套 6 综合布线系统 1 套 7 网络交换设备 1 套 8 网络监控系统 1 套 9 网络安全系统 1 套 10 网络接入设备 1 套 11 网络管理软件 1 套 12 UPS 电源组 1 套 13 空调系统 1 套 14 强、弱电系统 1 套 15 消防系统 1 套 16 防震系统 1 套 17 防雷系统 1 套 18 台式机 10 台 19 便携机 5 台 20 大屏幕信息显示系统 1 套 21 打印机 2 台 22 扫描仪 1 台 23 复印机 1 台 24 投影仪 1 套 25 其它数码设备 1 套 26 条码系统 1 套 27 货架系统 1 套 28 数据库平台 1 套 29 双机容错系统 1 套 30 中间件 1 套 31 开发工具 1 套 32 GPS/GIS 系统 1 套 33 分布式仓储运输管理系统 1 套 34 物流客户关系管理与商业 智能系统 1 套 35 火灾自动报警系统 1 套 36 安全防范综合管理系统 37 周界防护入侵报警系统 38 视频安防监控系统 39 出入口控制系统 40 电子巡查系统 柴油发电机 720kW 5、项目总平面布