12.7.14--涪陵2号地块强排汇报文本.pptVIP

鸟瞰1 商业： 1.82万平*1.35亿/万平=2.457亿 高层： 24万平*0.48亿/万平=11.52亿 洋房：6.6816万平* 0.55亿/万平=3.67亿 地面建筑总售价：17.647亿 鸟瞰2 鸟瞰3 沿街透视 CHAPTER 2 高层江景房视线分析 平行布置有利于江景面最大化 错开布置户型遮挡反而严重 在满足指标的前提下的江景最大化 1期指标 CHAPTER 2 分期开发方案 高层 单层面积 层数 栋数 625 32 4 　 　 　 　 面积小计 80000 洋房 单层面积 层数 栋数 232 6 16 　 　 　 　 面积小计 22272 商业 单层面积 层数 3500 2 　 　 面积小计 7000 一期洋房样板房 一期高层江景房 一期围绕30米绿化带展开， 可有选择性的开发洋房或者高层 2期指标 CHAPTER 2 分期开发方案 洋房 单层面积 层数 栋数 232 6 29 　 　 　 　 面积小计 40368 商业 单层面积 层数 3600 2 　 　 面积小计 7200 总建筑面积 47568 3期指标 高层 单层面积 层数 栋数 625 32 10 　 　 　 　 面积小计 200000 商业 单层面积 层数 1980 2 　 　 面积小计 3960 幼儿园 单层面积 层数 2000 1 　 　 面积小计 2000 总建筑面积 2