定南县仙湖文化生态旅游产业园.docVIP

定南县仙湖文化生态旅游产业园 产业发展规划 申报单位：定南县文化生态旅游产业园管理委员会 编制单位：达华集团管理有限公司 二零一零年十月 目录 第一章 总 则 5 1.1、规划背景 5 1.2、指导思想 7 1.3、产业发展基本原则 7 1.4、规划依据 8 1.5、规划概况 8 1.5.1、规划范围 8 1.5.2、规划内容 9 1.5.3、园区功能定位 9 1.5.4、产业定位 10 1.5.5、规划期限 11 1.5.6、园区建设总投资 11 第二章 文化生态旅游产业发展趋势分析 12 2.1国家提高旅游业的战略性产业地位 12 2.2江西省政府决心把旅游业培育为重要支柱产业 12 2.3未来大交通格局的逐步完善 12 2.4赣州市响亮提出要把赣州打造成为生态旅游大市 13 2.5定南县旅游强县、旅游兴县的战略决策 13 第三章 项目投资环境分析 15 3.1、定南县概况 15 3.1.1、县情简介 15 3.1.2、社会经济发展情况 16 3.2、文化生态旅游产业园产业发展投资环境SWOT分析 16 3.2.1 优势（Strengths） 16 3.2.2 劣势（Weakness） 18 3.2.3 机会（Opportunities） 19 3.2.4 挑战（Threats） 20 第四章 建设地点及建设条件 21 4.1区位条件 21 4.2地形地貌 21 4.3土地利用 22 4.4现状交通 22 4.5水文特征 22 4.6资源分析 22 4.7综合分析结论 23 第五章 文化生态旅游产业园产业链和产业园区引进的优先项目 25 5.1、产业园产业体系与类型构建 25 5.1.1横向旅游产业链条 26 5.1.2纵向旅游产业连体 29 5.2 文化生态旅游产业园优先引进的项目 33 5.2.1仙湖风景区 33 5.2.2 文化体验区 36 5.2.3 生态休闲区 50 5.2.4旅游地产区 54 第六章 产业园产业发展的保障体系与政策措施 56 6.1 旅游发展保障体系规划 56 6.1.1 体制保障 56 6.1.2 政策保障 57 6.1.3人才保障 58 6.1.4 旅游环境管理规划 59 6.1.5 项目运营模式。 60 6.1.6 项目融资途径。 61 6.2 政策措施 61 第七章 功能布局、空间规划及园区规划 64 7.1、布局原则 64 7.2布局：空间结构与功能分区 64 7.2.1 空间结构 64 7.2.2功能分区 65 7.3、景观环境规划 67 7.4、市政设施 68 第八章 环境保护规划 71 8.1、编制依据 71 8.2、环境保护目标 72 8.3、环境影响分析 73 8.3.1、施工期间影响 73 8.3.2、运营期环境影响分析 74 8.4、环境保护措施 75 8.4.1、施工期环境保护 75 8.4.2、运行期环境保护 76 8.5、水土保持 78 第九章 运营模式与组织机构 80 9.1、运营模式 80 9.2、招商策略与方式 80 9.3、组织机构 81 9.4赢利模式分析 82 第十章 效益分析 84 10.1推动赣南旅游经济发展的关键支撑 84 10.2探索县域旅游经济发展的新经验 85 10.3创造可复制的文化旅游开发模式 85 10.4探索旅游与特色经济发展的新路径 85 第十一章 风险分析 87 11.1、主要风险因素识别 87 11.1.1. 政策因素 87 11.1.2.产业基地与产业定位 87 11.1.3. 建设管理因素 87 11.1.4. 服务因素 88 11.2、风险程度分析与对策 88 11.2.1. 政策因素 88 11.2.2.产业基地与产业的定位 88 11.2.3.建设管理因素 88 11.2.4.服务因素 89 第一章 总 则 1.1、规划背景 旅游产业是当今世界许多国家优先发展的朝阳产业,旅游业的发展速度超过经济的众多部门，成为全球的主要支柱产业。改革开放以来，我国旅游业飞速发展，成为第三产业的龙头行业，对经济社会发展起到了巨大的推动作用。2009年11月25日，国务院常务会议讨论并原则通过《关于加快发展旅游业的意见》。《意见》首次将旅游业从国民经济的“重要产业”提升为国民经济“战略性支柱产业”，要把旅游业培育成为人民群众更加满意的现代服务业，这为中国旅游业的发展指明了战略方向。 江西省政府作出进一步加快“旅游休闲后花园”建设进程，尽快把旅游业培育成为江西省国民经济的重要支柱产业，促进全省经济社会持续快速健康发展的重要决定，认为旅游业是解决就业、增加城乡居民收入的重要渠道，是拉动经济增长的重要增长点，是吸引外资、展示江西省新形象的重要窗口。这为全省旅游业的发展指明了发展方向，发展方式以及发展前景。