环境影响评价报告公示骏德房地开发中骏商城II建设环境影响报告书简本环评报告.docVIP

中骏?商城II建设项目环境影响报告书 简 本 福建闽科环保技术开发有限公司 二○一三年四月 项目概况 项目由来 为加快城市化进程，提升整体形 户型类型 户型面积 户数 户数比例 两房两厅一卫 87～90平方米 216 41.54% 三房两厅两卫 100～119平方米 216 41.54% 三房两厅两卫 120～130平方米 88 16.92% 合计 520 100.00% 小店铺 50平方米 25.33% 中店铺 50～100平方米 56.99% 大店铺 100平方米 16.62% 超大店铺 150平方米 1.06% 合计 379 100% 办公部分 小办公区 129.0平方米 20 16.67% 中办公区 171.3、182.7或187.1平方米 80 66.66% 大办公区 248.1平方米 20 16.67% 合计 120 100% 1.2.3项目实施计划 项目地块目前均已拆迁完毕，目前仍为空地，还未平整。本项目建设期为2年，预计于2014年10月完工。 1.2.4施工方案 （一）主要材料及运输条件 本项目用到的主要原材料主要为水泥、钢材、木材和石料等常规建筑材料。钢材、木材、水泥、汽油、柴油等外购材料均由市场供应采购。 。 工程挖方，填方，挖方利用于本工程，临时用地 根据土石方平衡，本工程挖方填方，工程清表及挖方就近用于本工程填方仅设临时堆土场，不设永久弃渣场利用施工便道因此临时用地主要为临时堆土场、施工营地及施工场地。 公共服务设施布局的合理性 （1）地面停车场 本项目地上停车位较，绝大部分停车位小区外围布设，减少了小区内部的车流量，内部的汽车尾气排放，带状绿地可对汽车尾气起到一定的净化作用，对小区内部大气环境基本无不利影响。 （2）地下停车场 地下停车场风机设于地下停车场内，地下车库配置机械排风系统，停车场废气通过竖井至停车场上方排放，废气排放口以建筑小品形式设置于绿化区中，距周围建筑物较远，高于人群呼吸带，对小区内居民影响较小。 （3）垃圾收集点 项目小区内共设置个垃圾收集点，均设置绿化带处，可满足小区居民日常生活需求，布局基本合理可行。 6.0……”，而本项目为高层项目（住宅楼30层，100米以内），其容积率为4.65，较舒适。 （二）内部交通组织布局的合理性 。光照、通风 本项目的设计综合考虑了建筑的日照、朝向，以适应地区的气候特征。根据项目平面布置图，项目采取围而不合的建筑布局，便于建筑之间的自然通风。建筑尽量避免了条式建筑，增加了室外空间的通透性。在住宅的朝向方面，主要采用南北朝向，不仅丰富了空间环境，而且提高了日照质量。 景观绿化 极佳的视觉效果。内部噪声源、废气源的布置 本项目运营期主要噪声源为柴油发电机等配套设备。这些设备大多设在专用机房内，通过采取减震、隔音、消声等降噪措施，加之距离衰减，上述各设备运行时不会对小区及周围环境不良影响，布置基本合理。JGJ100-1998《汽车库建筑设计规范地下汽车库的排风减缓外环境影响 本项目退让0m，并在边界及小区与外部道路之间并规划种植树木，形成绿化隔离带，平面布局上即考虑到功能使用的合理性，同时又能最大程度地降低外部道路交通噪声、汽车尾气污染对小区的影响。 1.3.2产业政策符合性分析 1.3.3选址合理性分析 规划符合性 《总体规划()》 （二）环境功能区划适应性 。 周边环境相容性 文化、娱乐、教育、商住、工贸。 2.1.1声环境质量现状 。.1.2环境空气环境质量现状 PM10、SO2和NO2日均浓度小时浓度均未出现超标现象，区域环境空气质量现状总体良好 2.1.3水环境质量现状 ①小区排污口－市政污水管网－②塘头沟。 以小区为中心、半径2.5km的圆形区域。施工期环境影响评价.1.1声环境影响分析 3.1.2大气环境影响分析 。 本项目周边200m范围之内的。在未采取降尘、抑尘措施的情况下，施工场地扬尘影响范围主要为用地范围周边100m范围内的。只要施工单位严格按照HJ/T393-2007《防治城市扬尘污染技术规范》采取相应的扬尘防治措施，可使扬尘减少70%以上，将扬尘的污染距离缩小到20～50m。根据预测结果分析可知，.1.3水环境影响分析 施工驻地的生活污水处理.1.4固体废物影响分析 3.1.5生态环境影响分析 。 运营期环境影响评价.2.1声环境影响评价 噪声污染。.2.2大气环境影响评价 油烟净化处理达标由竖井至排放净化去除效率为%，并有一定的去黑烟率及去异味效果，均可达到2.0mg/m3，则对周围大气环境影响不大；柴油发电机仅在市政停电或出现紧急事故时运行发电，使用次数很少因其使用的频率较低，可能产生的废气排放量也较少；垃圾收集点、公厕恶臭气体经采取相应的措施